Parc Emily
Mount Emily Road · 第 09 區 · 核心中央區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Parc Emily 共成交 16 個單位，每平方呎中位數為 S$2,157（S$1,946 至 S$2,248），成交價中位數為 S$1,954,000。
比同期第 09 區中位數（每平方呎 S$2,376，681 宗）低 9.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 2,161 | 10 |
| 2025 | S$ 2,095 | 15 |
| 2024 | S$ 2,037 | 9 |
| 2023 | S$ 1,989 | 12 |
| 2022 | S$ 1,937 | 8 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$2,095 → S$2,055（-1.9%），5 對 5 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | S$ 2,007 (9, -1.4%) | S$ 2,093 (4, +2.9%) | S$ 2,113 (7, +3.8%) |
| 01-05 | S$ 2,013 (12, -1.1%) | S$ 2,086 (11, +2.5%) | S$ 2,060 (11, +1.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 56 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,001 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 2,178 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 549 sqft | S$ 1,068,000 | S$ 1,946 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 592 sqft | S$ 1,245,888 | S$ 2,104 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 560 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 2,055 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 603 sqft | S$ 1,225,000 | S$ 2,032 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 904 sqft | S$ 1,970,000 | S$ 2,179 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 893 sqft | S$ 1,920,000 | S$ 2,149 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,206 sqft | S$ 2,630,000 | S$ 2,182 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,206 sqft | S$ 2,620,000 | S$ 2,173 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 893 sqft | S$ 1,950,000 | S$ 2,183 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 592 sqft | S$ 1,230,000 | S$ 2,078 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 904 sqft | S$ 1,958,000 | S$ 2,166 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,001 sqft | S$ 2,170,000 | S$ 2,168 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 1,399 sqft | S$ 2,800,000 | S$ 2,001 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 893 sqft | S$ 1,850,000 | S$ 2,071 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,700/月 (S$3,300–S$4,200，44 份合約)
- 2 房: S$ 5,000/月 (S$4,400–S$6,000，42 份合約)
- 3 房: S$ 6,400/月 (S$5,600–S$7,100，29 份合約)
- 4 房: S$ 8,200/月 (S$8,100–S$8,300，3 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Liv On Wilkie ≈ 0.08 km · S$ 2,313 psf (5)
- Parc Sophia ≈ 0.29 km · S$ 1,771 psf (5)
- Orchard Sophia ≈ 0.32 km · S$ 3,005 psf (7)
- Sophia Hills ≈ 0.37 km · S$ 2,109 psf (25)
- Burlington Square ≈ 0.42 km · S$ 1,642 psf (5)
- 8 @ Mount Sophia ≈ 0.45 km · S$ 1,778 psf (9)
- The Bencoolen ≈ 0.51 km · S$ 1,662 psf (8)
- Piccadilly Grand ≈ 0.88 km · S$ 2,457 psf (42)
常見問題
- Parc Emily 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 16 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,157，由 S$1,946 至 S$2,248（URA）。
- Parc Emily 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：St. Margaret's School (Primary), Farrer Park Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Parc Emily 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 118 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。