Hill House
Institution Hill · 第 09 区 · 核心中央区 · 999 yrs lease commencing from 1841
截至 2026年10月 的 12 个月内，Hill House 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$3,311（S$3,033 至 S$3,378），成交价中位数为 S$1,497,000。
比同期第 09 区中位数（每平方尺 S$2,376，681 宗）高 39.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2025 | S$ 3,069 | 43 |
| 2024 | S$ 3,134 | 11 |
| 2023 | S$ 3,210 | 5 |
| 2022 | S$ 3,031 | 13 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 |
|---|---|---|
| 06-10 | S$ 3,161 (40, +3.1%) | S$ 2,933 (5, -4.4%) |
| 01-05 | S$ 3,018 (24, -1.6%) | S$ 2,913 (3, -5.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 72 宗 — 向发展商购买
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 452 sqft | S$ 1,527,000 | S$ 3,378 | 06-10 | 新盘 |
| 2025年11月 | 452 sqft | S$ 1,497,000 | S$ 3,311 | 06-10 | 新盘 |
| 2025年11月 | 452 sqft | S$ 1,371,000 | S$ 3,033 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年10月 | 753 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 2,893 | 06-10 | 新盘 |
| 2025年10月 | 431 sqft | S$ 1,298,000 | S$ 3,015 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年9月 | 431 sqft | S$ 1,393,000 | S$ 3,235 | 06-10 | 新盘 |
| 2025年9月 | 431 sqft | S$ 1,408,000 | S$ 3,270 | 06-10 | 新盘 |
| 2025年9月 | 452 sqft | S$ 1,540,000 | S$ 3,406 | 06-10 | 新盘 |
| 2025年8月 | 753 sqft | S$ 2,195,000 | S$ 2,913 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年8月 | 624 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 3,284 | 06-10 | 新盘 |
| 2025年8月 | 624 sqft | S$ 1,830,000 | S$ 2,931 | 01-05 | 新盘 |
| 2025年7月 | 624 sqft | S$ 1,847,000 | S$ 2,958 | 06-10 | 新盘 |
| 2025年7月 | 624 sqft | S$ 1,823,000 | S$ 2,920 | 06-10 | 新盘 |
| 2025年7月 | 624 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 2,915 | 06-10 | 新盘 |
| 2025年7月 | 753 sqft | S$ 2,195,000 | S$ 2,913 | 06-10 | 新盘 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,750/月 (S$3,400–S$4,500，15 份合约)
- 2 房: S$ 4,850/月 (S$4,500–S$6,100，9 份合约)
- 3 房: S$ 5,950/月 (S$5,700–S$6,200，2 份合约)
- 未注明房数: S$ 3,750/月 (S$3,300–S$5,350，8 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Aspen Heights ≈ 0.08 km · S$ 2,444 psf (12)
- Waterford Residence ≈ 0.14 km · S$ 2,121 psf (8)
- Martin Place Residences ≈ 0.22 km · S$ 2,822 psf (9)
- Martin Modern ≈ 0.27 km · S$ 2,822 psf (31)
- Belle Vue Residences ≈ 0.29 km · S$ 2,209 psf (13)
- The Imperial ≈ 0.31 km · S$ 2,560 psf (7)
- One Devonshire ≈ 0.32 km · S$ 2,816 psf (8)
- 8 Saint Thomas ≈ 0.39 km · S$ 3,002 psf (6)
常见问题
- Hill House 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$3,311，由 S$3,033 至 S$3,378（URA）。
- Hill House 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：River Valley Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Hill House 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 34 份租约，按房数（1/2/3/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。