Changi Green
Upper Changi Road East · 第 16 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Changi Green 共成交 9 個單位，每平方呎中位數為 S$1,332（S$1,227 至 S$1,381），成交價中位數為 S$1,308,888。
比同期第 16 區中位數（每平方呎 S$1,524，627 宗）低 12.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,324 | 8 |
| 2025 | S$ 1,332 | 7 |
| 2024 | S$ 1,305 | 9 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | S$ 1,119 | 14 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年12月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,103 → S$1,315（+19.3%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,353 (7, +7.3%) | S$ 1,227 (27, -2.7%) | S$ 1,320 (6, +4.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 43 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 872 sqft | S$ 1,190,000 | S$ 1,365 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,001 sqft | S$ 1,308,888 | S$ 1,308 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,216 sqft | S$ 1,670,000 | S$ 1,373 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,001 sqft | S$ 1,296,000 | S$ 1,295 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,216 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,315 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,001 sqft | S$ 1,228,000 | S$ 1,227 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,216 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,381 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,216 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,332 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 872 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,353 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,055 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,308 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,001 sqft | S$ 1,288,000 | S$ 1,287 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 872 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,376 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 872 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,376 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,001 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,249 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,216 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,332 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,325/月 (S$3,000–S$3,800，44 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,025/月 (S$3,500–S$4,350，12 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 4,800/月 (S$4,450–S$4,850，3 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Cascadale ≈ 0.08 km · S$ 1,203 psf (8)
- Sunhaven ≈ 0.38 km · S$ 1,366 psf (10)
- Changi Rise Condominium ≈ 0.51 km · S$ 1,154 psf (9)
- Melville Park ≈ 0.56 km · S$ 965 psf (41)
- Savannah Condopark ≈ 0.61 km · S$ 1,203 psf (19)
- Simei Green Condominium ≈ 0.74 km · S$ 1,106 psf (14)
- Double Bay Residences ≈ 0.91 km · S$ 1,485 psf (27)
- Tropical Spring ≈ 0.93 km · S$ 1,221 psf (11)
常見問題
- Changi Green 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 9 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,332，由 S$1,227 至 S$1,381（URA）。
- Changi Green 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：East Spring Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Changi Green 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 59 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。