Changi Green
Upper Changi Road East · 第 16 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Changi Green 共成交 9 个单位，每平方尺中位数为 S$1,332（S$1,227 至 S$1,381），成交价中位数为 S$1,308,888。
比同期第 16 区中位数（每平方尺 S$1,524，627 宗）低 12.6%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,324 | 8 |
| 2025 | S$ 1,332 | 7 |
| 2024 | S$ 1,305 | 9 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | S$ 1,119 | 14 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年12月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,103 → S$1,315（+19.3%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,353 (7, +7.3%) | S$ 1,227 (27, -2.7%) | S$ 1,320 (6, +4.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 43 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 872 sqft | S$ 1,190,000 | S$ 1,365 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,001 sqft | S$ 1,308,888 | S$ 1,308 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,216 sqft | S$ 1,670,000 | S$ 1,373 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,001 sqft | S$ 1,296,000 | S$ 1,295 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,216 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,315 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,001 sqft | S$ 1,228,000 | S$ 1,227 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,216 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,381 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,216 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,332 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 872 sqft | S$ 1,180,000 | S$ 1,353 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,055 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,308 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,001 sqft | S$ 1,288,000 | S$ 1,287 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 872 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,376 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 872 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,376 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,001 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,249 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,216 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,332 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,325/月 (S$3,000–S$3,800，44 份合约)
- 3 房: S$ 4,025/月 (S$3,500–S$4,350，12 份合约)
- 4 房: S$ 4,800/月 (S$4,450–S$4,850，3 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Cascadale ≈ 0.08 km · S$ 1,203 psf (8)
- Sunhaven ≈ 0.38 km · S$ 1,366 psf (10)
- Changi Rise Condominium ≈ 0.51 km · S$ 1,154 psf (9)
- Melville Park ≈ 0.56 km · S$ 965 psf (41)
- Savannah Condopark ≈ 0.61 km · S$ 1,203 psf (19)
- Simei Green Condominium ≈ 0.74 km · S$ 1,106 psf (14)
- Double Bay Residences ≈ 0.91 km · S$ 1,485 psf (27)
- Tropical Spring ≈ 0.93 km · S$ 1,221 psf (11)
常见问题
- Changi Green 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 9 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,332，由 S$1,227 至 S$1,381（URA）。
- Changi Green 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：East Spring Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Changi Green 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 59 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。