Savannah Condopark
Simei Rise · 第 18 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2000
截至 2026年10月 的 12 個月內，Savannah Condopark 共成交 19 個單位，每平方呎中位數為 S$1,203（S$969 至 S$1,259），成交價中位數為 S$1,520,000。
比同期第 18 區中位數（每平方呎 S$1,478，1074 宗）低 18.6%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,203 | 17 |
| 2025 | S$ 1,155 | 19 |
| 2024 | S$ 1,120 | 29 |
| 2023 | S$ 1,055 | 24 |
| 2022 | S$ 970 | 23 |
| 2021 | S$ 912 | 5 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,149 → S$1,204（+4.8%），11 對 12 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,300 平方呎或以上：每平方呎 S$1,096 → S$1,119（+2.1%），12 對 7 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$978 → S$1,204（+23.2%）
- 1,300 平方呎或以上：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$909 → S$1,119（+23.1%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | — | S$ 1,121 (24, +5.0%) | S$ 1,046 (21, -2.0%) |
| 01-05 | S$ 1,010 (5, -5.4%) | S$ 1,076 (33, +0.8%) | S$ 1,007 (34, -5.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 117 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,238 sqft | S$ 1,515,000 | S$ 1,224 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,733 sqft | S$ 1,720,000 | S$ 993 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,755 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 969 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,045 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,076 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,453 sqft | S$ 1,830,000 | S$ 1,259 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,206 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,203 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,227 sqft | S$ 1,540,888 | S$ 1,256 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,238 sqft | S$ 1,473,000 | S$ 1,190 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,227 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 1,239 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,227 sqft | S$ 1,475,000 | S$ 1,202 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,453 sqft | S$ 1,828,888 | S$ 1,259 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,680 sqft | S$ 3,000,000 | S$ 1,119 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,227 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,206 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,227 sqft | S$ 1,525,000 | S$ 1,243 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 1,238 sqft | S$ 1,468,888 | S$ 1,187 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,600/月 (S$3,200–S$4,000，9 份合約)
- 3 房: S$ 4,400/月 (S$4,100–S$5,400，33 份合約)
- 4 房: S$ 5,800/月 (S$4,700–S$6,700，12 份合約)
- 5 房: S$ 6,300/月 (S$6,300–S$6,300，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Changi Rise Condominium ≈ 0.14 km · S$ 1,154 psf (9)
- Sunhaven ≈ 0.24 km · S$ 1,366 psf (10)
- Melville Park ≈ 0.42 km · S$ 965 psf (41)
- Cascadale ≈ 0.6 km · S$ 1,203 psf (8)
- Changi Green ≈ 0.61 km · S$ 1,332 psf (9)
- The Eden At Tampines ≈ 0.7 km · S$ 1,212 psf (9)
- Parc Olympia ≈ 0.73 km · S$ 1,232 psf (25)
- Palm Isles ≈ 0.77 km · S$ 1,251 psf (18)
常見問題
- Savannah Condopark 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 19 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,203，由 S$969 至 S$1,259（URA）。
- Savannah Condopark 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：East Spring Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Savannah Condopark 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 55 份租約，按房數（2/3/4/5）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。