Centra Heights
Sims Avenue · 第 14 區 · 中央其他區 · Freehold
Centra Heights 過去 12 個月成交太少，無法計算中位數。2022年4月 至 2024年9月 期間共 8 宗，每平方呎中位數為 S$1,755。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,755 (6, 0.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 8 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 463 sqft | S$ 828,000 | S$ 1,789 | 06-10 | 二手 |
| 2024年4月 | 431 sqft | S$ 738,888 | S$ 1,716 | 06-10 | 二手 |
| 2024年3月 | 431 sqft | S$ 760,000 | S$ 1,765 | 06-10 | 二手 |
| 2024年3月 | 431 sqft | S$ 765,888 | S$ 1,779 | 11-15 | 二手 |
| 2023年12月 | 463 sqft | S$ 825,000 | S$ 1,782 | 06-10 | 二手 |
| 2023年4月 | 463 sqft | S$ 808,000 | S$ 1,746 | 06-10 | 二手 |
| 2022年5月 | 463 sqft | S$ 730,000 | S$ 1,577 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 431 sqft | S$ 718,000 | S$ 1,668 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 2,850/月 (S$2,700–S$3,300，31 份合約)
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 2,950/月 (S$2,900–S$3,000，2 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,300/月 (S$3,050–S$3,600，9 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Tre Residences ≈ 0.2 km · S$ 1,884 psf (13)
- Central Grove ≈ 0.24 km · S$ 1,379 psf (10)
- Rezi 35 ≈ 0.26 km · S$ 1,626 psf (5)
- Simsville ≈ 0.26 km · S$ 1,469 psf (20)
- The Alcove ≈ 0.38 km · S$ 1,140 psf (7)
- Guillemard Edge ≈ 0.48 km · S$ 1,767 psf (5)
- The Waterina ≈ 0.6 km · S$ 1,997 psf (10)
- Sims Urban Oasis ≈ 0.71 km · S$ 1,903 psf (63)
常見問題
- Centra Heights 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Geylang Methodist School (Primary), Kong Hwa School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Centra Heights 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 42 份租約，按房數（開放式/1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。