Centra Heights
Sims Avenue · 第 14 区 · 中央其他区 · Freehold
Centra Heights 过去 12 个月成交太少，无法计算中位数。2022年4月 至 2024年9月 期间共 8 宗，每平方尺中位数为 S$1,755。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,755 (6, 0.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 8 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 463 sqft | S$ 828,000 | S$ 1,789 | 06-10 | 二手 |
| 2024年4月 | 431 sqft | S$ 738,888 | S$ 1,716 | 06-10 | 二手 |
| 2024年3月 | 431 sqft | S$ 760,000 | S$ 1,765 | 06-10 | 二手 |
| 2024年3月 | 431 sqft | S$ 765,888 | S$ 1,779 | 11-15 | 二手 |
| 2023年12月 | 463 sqft | S$ 825,000 | S$ 1,782 | 06-10 | 二手 |
| 2023年4月 | 463 sqft | S$ 808,000 | S$ 1,746 | 06-10 | 二手 |
| 2022年5月 | 463 sqft | S$ 730,000 | S$ 1,577 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 431 sqft | S$ 718,000 | S$ 1,668 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 2,850/月 (S$2,700–S$3,300，31 份合约)
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 2,950/月 (S$2,900–S$3,000，2 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,300/月 (S$3,050–S$3,600，9 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Tre Residences ≈ 0.2 km · S$ 1,884 psf (13)
- Central Grove ≈ 0.24 km · S$ 1,379 psf (10)
- Rezi 35 ≈ 0.26 km · S$ 1,626 psf (5)
- Simsville ≈ 0.26 km · S$ 1,469 psf (20)
- The Alcove ≈ 0.38 km · S$ 1,140 psf (7)
- Guillemard Edge ≈ 0.48 km · S$ 1,767 psf (5)
- The Waterina ≈ 0.6 km · S$ 1,997 psf (10)
- Sims Urban Oasis ≈ 0.71 km · S$ 1,903 psf (63)
常见问题
- Centra Heights 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Geylang Methodist School (Primary), Kong Hwa School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Centra Heights 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 42 份租约，按房数（开放式/1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。