Casa Fortuna
Ah Hood Road · 第 12 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Casa Fortuna 共成交 4 個單位，每平方呎中位數為 S$1,587（S$1,372 至 S$1,646），成交價中位數為 S$1,237,500。
比同期第 12 區中位數（每平方呎 S$1,750，357 宗）低 9.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 1,564 | 6 |
| 2024 | 成交太少 | 4 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | S$ 1,361 | 6 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,552 (4, +0.9%) | — | S$ 1,440 (3, -6.4%) |
| 06-10 | — | S$ 1,324 (6, -13.9%) | S$ 1,542 (3, +0.3%) |
| 01-05 | — | — | S$ 1,532 (3, -0.4%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 25 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1,044 sqft | S$ 1,623,000 | S$ 1,554 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 710 sqft | S$ 975,000 | S$ 1,372 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 926 sqft | S$ 1,500,000 | S$ 1,620 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 506 sqft | S$ 832,500 | S$ 1,646 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 506 sqft | S$ 835,000 | S$ 1,651 | 16-20 | 二手 |
| 2025年7月 | 710 sqft | S$ 978,888 | S$ 1,378 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,044 sqft | S$ 1,608,000 | S$ 1,540 | 01-05 | 二手 |
| 2025年4月 | 926 sqft | S$ 1,450,000 | S$ 1,566 | 06-10 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,076 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,561 | 11-15 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,044 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,532 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 1,044 sqft | S$ 1,610,000 | S$ 1,542 | 06-10 | 二手 |
| 2024年6月 | 1,044 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,580 | 16-20 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,615 sqft | S$ 1,660,000 | S$ 1,028 | 11-15 | 二手 |
| 2023年11月 | 1,076 sqft | S$ 1,590,000 | S$ 1,477 | 06-10 | 二手 |
| 2023年7月 | 506 sqft | S$ 790,000 | S$ 1,562 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,000/月 (S$2,800–S$3,800，18 份合約)
- 2 房: S$ 3,950/月 (S$3,700–S$4,100，10 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- De Royale ≈ 0.1 km · S$ 1,922 psf (5)
- Va Residences ≈ 0.24 km · S$ 1,597 psf (5)
- Verticus ≈ 0.35 km · S$ 2,355 psf (6)
- Pavilion 11 ≈ 0.46 km · S$ 2,107 psf (5)
- Vista Residences ≈ 0.56 km · S$ 2,092 psf (7)
- Montebleu ≈ 0.56 km · S$ 1,982 psf (5)
- Prestige Heights ≈ 0.57 km · S$ 1,765 psf (7)
- The Serra Residences ≈ 0.61 km · S$ 3,315 psf (24)
常見問題
- Casa Fortuna 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 4 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,587，由 S$1,372 至 S$1,646（URA）。
- Casa Fortuna 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：CHIJ Primary (Toa Payoh), Kheng Cheng School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Casa Fortuna 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 28 份租約，按房數（1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。