Balestier Regency
Jalan Ampas · 第 12 區 · 中央其他區 · Freehold
Balestier Regency 過去 12 個月成交太少，無法計算中位數。2024年1月 至 2025年2月 期間共 4 宗，每平方呎中位數為 S$1,414。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,437 (3, +1.7%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 4 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,475 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 1,390 | 06-10 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,453 sqft | S$ 2,020,000 | S$ 1,390 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,496 sqft | S$ 2,235,000 | S$ 1,494 | 06-10 | 二手 |
| 2024年1月 | 1,475 sqft | S$ 2,118,888 | S$ 1,437 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,250/月 (S$3,500–S$5,000，12 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Prestige Heights ≈ 0.07 km · S$ 1,765 psf (7)
- The Interweave ≈ 0.15 km · S$ 1,672 psf (9)
- Verticus ≈ 0.17 km · S$ 2,355 psf (6)
- D'lotus ≈ 0.21 km · S$ 1,628 psf (5)
- Montebleu ≈ 0.25 km · S$ 1,982 psf (5)
- Va Residences ≈ 0.28 km · S$ 1,597 psf (5)
- Pavilion 11 ≈ 0.39 km · S$ 2,107 psf (5)
- Okio ≈ 0.39 km · S$ 1,784 psf (10)
常見問題
- Balestier Regency 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Hong Wen School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Balestier Regency 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 12 份租約，按房數（3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。