Balestier Regency
Jalan Ampas · 第 12 区 · 中央其他区 · Freehold
Balestier Regency 过去 12 个月成交太少，无法计算中位数。2024年1月 至 2025年2月 期间共 4 宗，每平方尺中位数为 S$1,414。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,437 (3, +1.7%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 4 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1,475 sqft | S$ 2,050,000 | S$ 1,390 | 06-10 | 二手 |
| 2024年12月 | 1,453 sqft | S$ 2,020,000 | S$ 1,390 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,496 sqft | S$ 2,235,000 | S$ 1,494 | 06-10 | 二手 |
| 2024年1月 | 1,475 sqft | S$ 2,118,888 | S$ 1,437 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,250/月 (S$3,500–S$5,000，12 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Prestige Heights ≈ 0.07 km · S$ 1,765 psf (7)
- The Interweave ≈ 0.15 km · S$ 1,672 psf (9)
- Verticus ≈ 0.17 km · S$ 2,355 psf (6)
- D'lotus ≈ 0.21 km · S$ 1,628 psf (5)
- Montebleu ≈ 0.25 km · S$ 1,982 psf (5)
- Va Residences ≈ 0.28 km · S$ 1,597 psf (5)
- Pavilion 11 ≈ 0.39 km · S$ 2,107 psf (5)
- Okio ≈ 0.39 km · S$ 1,784 psf (10)
常见问题
- Balestier Regency 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Hong Wen School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Balestier Regency 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 12 份租约，按房数（3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。