Arena Residences
Guillemard Crescent · 第 14 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Arena Residences 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$1,959（S$1,949 至 S$2,124），成交價中位數為 S$1,720,000。
比同期第 14 區中位數（每平方呎 S$1,715，640 宗）高 14.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | 成交太少 | 3 |
| 2024 | S$ 2,113 | 8 |
| 2023 | S$ 2,130 | 5 |
| 2022 | 成交太少 | 4 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 |
|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 2,130 (5, +1.9%) |
| 06-10 | — | S$ 2,031 (5, -2.9%) |
| 01-05 | S$ 2,111 (4, +0.9%) | S$ 1,959 (5, -6.3%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 轉售（未完工）: 12 宗 — 項目完工前轉售
- 二手: 11 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 893 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,959 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 883 sqft | S$ 1,720,000 | S$ 1,949 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 603 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 2,124 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 893 sqft | S$ 1,870,000 | S$ 2,093 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 807 sqft | S$ 1,675,000 | S$ 2,075 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 549 sqft | S$ 1,148,000 | S$ 2,091 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 603 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 2,157 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 603 sqft | S$ 1,265,000 | S$ 2,099 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 818 sqft | S$ 1,740,000 | S$ 2,127 | 06-10 | 二手 |
| 2024年6月 | 807 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 2,019 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 818 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 2,139 | 11-15 | 二手 |
| 2024年5月 | 807 sqft | S$ 1,610,000 | S$ 1,994 | 01-05 | 轉售（未完工） |
| 2024年3月 | 893 sqft | S$ 1,730,000 | S$ 1,936 | 06-10 | 轉售（未完工） |
| 2024年2月 | 807 sqft | S$ 1,720,000 | S$ 2,131 | 11-15 | 轉售（未完工） |
| 2023年12月 | 603 sqft | S$ 1,288,000 | S$ 2,137 | 06-10 | 轉售（未完工） |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,800/月 (S$3,200–S$4,200，11 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 5,250/月 (S$3,900–S$5,600，8 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Guillemard Suites ≈ 0.27 km · S$ 1,456 psf (8)
- Le Regal ≈ 0.32 km · S$ 1,444 psf (6)
- The Alcove ≈ 0.61 km · S$ 1,140 psf (7)
- Guillemard Edge ≈ 0.64 km · S$ 1,767 psf (5)
- Dakota Residences ≈ 0.8 km · S$ 2,083 psf (5)
- Central Grove ≈ 0.84 km · S$ 1,379 psf (10)
- Tre Residences ≈ 0.97 km · S$ 1,884 psf (13)
- Waterbank At Dakota ≈ 0.98 km · S$ 2,137 psf (14)
常見問題
- Arena Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,959，由 S$1,949 至 S$2,124（URA）。
- Arena Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Kong Hwa School, Geylang Methodist School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Arena Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 19 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。