Arena Residences
Guillemard Crescent · 第 14 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Arena Residences 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$1,959（S$1,949 至 S$2,124），成交价中位数为 S$1,720,000。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）高 14.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | 成交太少 | 3 |
| 2024 | S$ 2,113 | 8 |
| 2023 | S$ 2,130 | 5 |
| 2022 | 成交太少 | 4 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 |
|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 2,130 (5, +1.9%) |
| 06-10 | — | S$ 2,031 (5, -2.9%) |
| 01-05 | S$ 2,111 (4, +0.9%) | S$ 1,959 (5, -6.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 转售（未完工）: 12 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 11 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 893 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,959 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 883 sqft | S$ 1,720,000 | S$ 1,949 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 603 sqft | S$ 1,280,000 | S$ 2,124 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 893 sqft | S$ 1,870,000 | S$ 2,093 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 807 sqft | S$ 1,675,000 | S$ 2,075 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 549 sqft | S$ 1,148,000 | S$ 2,091 | 01-05 | 二手 |
| 2024年10月 | 603 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 2,157 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 603 sqft | S$ 1,265,000 | S$ 2,099 | 01-05 | 二手 |
| 2024年8月 | 818 sqft | S$ 1,740,000 | S$ 2,127 | 06-10 | 二手 |
| 2024年6月 | 807 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 2,019 | 01-05 | 二手 |
| 2024年6月 | 818 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 2,139 | 11-15 | 二手 |
| 2024年5月 | 807 sqft | S$ 1,610,000 | S$ 1,994 | 01-05 | 转售（未完工） |
| 2024年3月 | 893 sqft | S$ 1,730,000 | S$ 1,936 | 06-10 | 转售（未完工） |
| 2024年2月 | 807 sqft | S$ 1,720,000 | S$ 2,131 | 11-15 | 转售（未完工） |
| 2023年12月 | 603 sqft | S$ 1,288,000 | S$ 2,137 | 06-10 | 转售（未完工） |
过去 12 个月租金
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,800/月 (S$3,200–S$4,200，11 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,250/月 (S$3,900–S$5,600，8 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Guillemard Suites ≈ 0.27 km · S$ 1,456 psf (8)
- Le Regal ≈ 0.32 km · S$ 1,444 psf (6)
- The Alcove ≈ 0.61 km · S$ 1,140 psf (7)
- Guillemard Edge ≈ 0.64 km · S$ 1,767 psf (5)
- Dakota Residences ≈ 0.8 km · S$ 2,083 psf (5)
- Central Grove ≈ 0.84 km · S$ 1,379 psf (10)
- Tre Residences ≈ 0.97 km · S$ 1,884 psf (13)
- Waterbank At Dakota ≈ 0.98 km · S$ 2,137 psf (14)
常见问题
- Arena Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,959，由 S$1,949 至 S$2,124（URA）。
- Arena Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Kong Hwa School, Geylang Methodist School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Arena Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 19 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。