Waterfront Gold
Bedok Reservoir Road · 第 16 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2009
截至 2026年10月 的 12 个月内，Waterfront Gold 共成交 11 个单位，每平方尺中位数为 S$1,659（S$1,545 至 S$1,865），成交价中位数为 S$1,516,000。
比同期第 16 区中位数（每平方尺 S$1,524，627 宗）高 8.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,678 | 10 |
| 2025 | S$ 1,645 | 14 |
| 2024 | S$ 1,567 | 12 |
| 2023 | S$ 1,480 | 11 |
| 2022 | S$ 1,360 | 25 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,544 (8, +1.6%) | S$ 1,555 (7, +2.3%) | S$ 1,486 (13, -2.2%) | S$ 1,628 (4, +7.1%) |
| 06-10 | S$ 1,578 (4, +3.8%) | S$ 1,386 (6, -8.8%) | S$ 1,634 (6, +7.5%) | S$ 1,473 (3, -3.1%) |
| 01-05 | S$ 1,588 (3, +4.5%) | S$ 1,322 (5, -13.1%) | S$ 1,429 (12, -6.0%) | S$ 1,456 (5, -4.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 76 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 893 sqft | S$ 1,380,888 | S$ 1,546 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,475 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 1,865 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 893 sqft | S$ 1,516,000 | S$ 1,697 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,378 sqft | S$ 2,460,000 | S$ 1,785 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 893 sqft | S$ 1,460,000 | S$ 1,634 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,227 sqft | S$ 2,245,000 | S$ 1,830 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,055 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,659 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 667 sqft | S$ 1,068,000 | S$ 1,600 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 581 sqft | S$ 898,000 | S$ 1,545 | 11-15 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,292 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,781 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 893 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,657 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,292 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,781 | 11-15 | 二手 |
| 2025年8月 | 872 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,491 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,055 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,517 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 667 sqft | S$ 1,060,000 | S$ 1,588 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,200/月 (S$3,000–S$4,250，16 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,850/月 (S$3,500–S$4,300，18 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,000/月 (S$4,200–S$5,800，25 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 6,000/月 (S$5,000–S$6,200，5 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Waterfront Isle ≈ 0.09 km · S$ 1,709 psf (16)
- Waterfront Waves ≈ 0.22 km · S$ 1,671 psf (9)
- Waterfront Key ≈ 0.25 km · S$ 1,803 psf (9)
- Baywater ≈ 0.45 km · S$ 1,407 psf (10)
- The Clearwater ≈ 0.69 km · S$ 1,409 psf (8)
- Aquarius By The Park ≈ 0.8 km · S$ 1,356 psf (22)
- Archipelago ≈ 0.9 km · S$ 1,614 psf (29)
常见问题
- Waterfront Gold 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 11 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,659，由 S$1,545 至 S$1,865（URA）。
- Waterfront Gold 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Yu Neng Primary School, Red Swastika School, Damai Primary School, Fengshan Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Waterfront Gold 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 64 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。