Archipelago
Bedok Reservoir Road · 第 16 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2011
截至 2026年10月 的 12 个月内，Archipelago 共成交 29 个单位，每平方尺中位数为 S$1,614（S$809 至 S$1,786），成交价中位数为 S$1,410,000。
比同期第 16 区中位数（每平方尺 S$1,524，627 宗）高 5.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,614 | 25 |
| 2025 | S$ 1,595 | 25 |
| 2024 | S$ 1,520 | 29 |
| 2023 | S$ 1,460 | 19 |
| 2022 | S$ 1,322 | 33 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,581 → S$1,682（+6.4%），6 对 8 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,481 → S$1,587（+7.2%），10 对 10 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,350 → S$1,466（+8.6%）
- 700–999 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,263 → S$1,682（+33.3%）
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,235 → S$1,587（+28.5%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,419 (28, -4.2%) | S$ 1,520 (38, +2.6%) | S$ 1,495 (26, +0.9%) | S$ 1,447 (35, -2.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 135 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 829 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,689 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 667 sqft | S$ 870,000 | S$ 1,304 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 527 sqft | S$ 815,000 | S$ 1,545 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 829 sqft | S$ 1,410,000 | S$ 1,701 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 840 sqft | S$ 1,355,000 | S$ 1,614 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,561 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,538 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,184 sqft | S$ 2,036,500 | S$ 1,720 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 667 sqft | S$ 870,000 | S$ 1,304 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,399 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 1,715 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,399 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,679 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,637 sqft | S$ 3,350,000 | S$ 1,270 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 840 sqft | S$ 1,320,000 | S$ 1,572 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 527 sqft | S$ 865,000 | S$ 1,640 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,647 sqft | S$ 2,720,000 | S$ 1,652 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 527 sqft | S$ 820,000 | S$ 1,555 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,000/月 (S$2,800–S$3,250，35 份合约)
- 2 房: S$ 3,900/月 (S$3,400–S$5,600，40 份合约)
- 3 房: S$ 5,450/月 (S$5,200–S$6,050，20 份合约)
- 4 房: S$ 7,000/月 (S$6,400–S$7,800，8 份合约)
- 未注明房数: S$ 9,150/月 (S$8,500–S$9,600，6 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Waterfront Isle ≈ 0.83 km · S$ 1,709 psf (16)
- Waterfront Gold ≈ 0.9 km · S$ 1,659 psf (11)
常见问题
- Archipelago 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 29 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,614，由 S$809 至 S$1,786（URA）。
- Archipelago 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Damai Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Archipelago 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 109 份租约，按房数（1/2/3/4/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。