The Iveria
Kim Yam Road · 第 09 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Iveria 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$2,599（S$2,599 至 S$2,599），成交价中位数为 S$2,350,000。
比同期第 09 区中位数（每平方尺 S$2,376，681 宗）高 9.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 1 |
| 2025 | 成交太少 | 3 |
| 2024 | 成交太少 | 2 |
| 2022 | S$ 2,542 | 20 |
| 2021 | S$ 2,606 | 7 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 |
|---|---|
| 16-20 | S$ 2,669 (4, +4.2%) |
| 11-15 | S$ 2,580 (8, +0.7%) |
| 06-10 | S$ 2,573 (10, +0.4%) |
| 01-05 | S$ 2,529 (11, -1.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 28 宗 — 向发展商购买
- 转售（未完工）: 1 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 4 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 904 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 2,599 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 904 sqft | S$ 2,388,000 | S$ 2,641 | 01-05 | 二手 |
| 2025年8月 | 947 sqft | S$ 2,520,000 | S$ 2,660 | 01-05 | 二手 |
| 2025年7月 | 915 sqft | S$ 2,400,000 | S$ 2,623 | 06-10 | 二手 |
| 2024年8月 | 947 sqft | S$ 2,570,000 | S$ 2,713 | 06-10 | 新盘 |
| 2024年2月 | 947 sqft | S$ 2,630,000 | S$ 2,777 | 16-20 | 转售（未完工） |
| 2022年8月 | 915 sqft | S$ 2,454,000 | S$ 2,682 | 11-15 | 新盘 |
| 2022年6月 | 915 sqft | S$ 2,384,000 | S$ 2,606 | 06-10 | 新盘 |
| 2022年6月 | 915 sqft | S$ 2,334,000 | S$ 2,551 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年4月 | 947 sqft | S$ 2,402,000 | S$ 2,536 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年4月 | 904 sqft | S$ 2,241,000 | S$ 2,479 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年4月 | 904 sqft | S$ 2,251,000 | S$ 2,490 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年4月 | 904 sqft | S$ 2,251,000 | S$ 2,490 | 06-10 | 新盘 |
| 2022年4月 | 904 sqft | S$ 2,236,000 | S$ 2,473 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年4月 | 904 sqft | S$ 2,256,000 | S$ 2,495 | 01-05 | 新盘 |
过去 12 个月租金
- 3 房: S$ 6,200/月 (S$5,800–S$6,800，13 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Martin Place Residences ≈ 0.14 km · S$ 2,822 psf (9)
- Aspen Heights ≈ 0.18 km · S$ 2,444 psf (12)
- Waterford Residence ≈ 0.2 km · S$ 2,121 psf (8)
- Martin Modern ≈ 0.21 km · S$ 2,822 psf (31)
- One Devonshire ≈ 0.24 km · S$ 2,816 psf (8)
- 8 Saint Thomas ≈ 0.27 km · S$ 3,002 psf (6)
- Espada ≈ 0.31 km · S$ 2,330 psf (6)
- Martin No 38 ≈ 0.35 km · S$ 2,688 psf (8)
常见问题
- The Iveria 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,599，由 S$2,599 至 S$2,599（URA）。
- The Iveria 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：River Valley Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Iveria 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 13 份租约，按房数（3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。