Stirling Residences
Stirling Road · 第 03 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2017
截至 2026年10月 的 12 个月内，Stirling Residences 共成交 106 个单位，每平方尺中位数为 S$2,394（S$1,965 至 S$2,800），成交价中位数为 S$1,533,000。
比同期第 03 区中位数（每平方尺 S$2,256，556 宗）高 6.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2026Q3 | S$ 2,449 | 21 |
| 2026Q2 | S$ 2,428 | 35 |
| 2026Q1 | S$ 2,354 | 23 |
| 2025Q4 | S$ 2,388 | 32 |
| 2025Q3 | S$ 2,352 | 32 |
| 2025Q2 | S$ 2,371 | 23 |
| 2025Q1 | S$ 2,401 | 29 |
| 2024Q4 | S$ 2,338 | 26 |
| 2024Q3 | S$ 2,338 | 24 |
| 2024Q2 | S$ 2,315 | 31 |
| 2024Q1 | S$ 2,186 | 19 |
| 2023Q4 | S$ 2,299 | 27 |
| 2023Q3 | S$ 2,291 | 17 |
| 2023Q2 | S$ 2,253 | 21 |
| 2023Q1 | S$ 2,198 | 9 |
| 2022Q4 | S$ 2,250 | 14 |
| 2022Q3 | S$ 2,144 | 33 |
| 2022Q2 | S$ 2,113 | 16 |
| 2022Q1 | S$ 2,047 | 13 |
| 2021Q4 | 成交太少 | 3 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$2,345 → S$2,372（+1.1%），75 对 77 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$2,463 → S$2,519（+2.3%），22 对 18 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$2,516 → S$2,711（+7.8%），8 对 9 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,145 → S$2,372（+10.6%）
- 700–999 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,144 → S$2,519（+17.5%）
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,024 → S$2,711（+34.0%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|---|
| 36-40 | S$ 2,423 (31, +4.7%) | S$ 2,120 (12, -8.4%) | — |
| 31-35 | S$ 2,371 (33, +2.4%) | S$ 2,384 (8, +3.0%) | S$ 2,577 (5, +11.4%) |
| 26-30 | S$ 2,382 (43, +2.9%) | S$ 2,421 (15, +4.6%) | S$ 2,656 (7, +14.8%) |
| 21-25 | S$ 2,346 (50, +1.3%) | S$ 2,297 (17, -0.8%) | S$ 2,330 (3, +0.7%) |
| 16-20 | S$ 2,295 (42, -0.9%) | S$ 2,412 (12, +4.2%) | S$ 2,299 (3, -0.7%) |
| 11-15 | S$ 2,264 (39, -2.2%) | S$ 2,303 (12, -0.5%) | S$ 2,256 (5, -2.5%) |
| 06-10 | S$ 2,255 (45, -2.6%) | S$ 2,402 (8, +3.8%) | S$ 2,209 (4, -4.6%) |
| 01-05 | S$ 2,175 (37, -6.0%) | S$ 2,299 (8, -0.7%) | S$ 2,427 (3, +4.8%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 4 宗 — 向发展商购买
- 转售（未完工）: 82 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 366 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,055 sqft | S$ 2,920,000 | S$ 2,768 | 26-30 | 二手 |
| 2026年10月 | 678 sqft | S$ 1,810,000 | S$ 2,669 | 21-25 | 二手 |
| 2026年10月 | 635 sqft | S$ 1,570,000 | S$ 2,472 | 21-25 | 二手 |
| 2026年10月 | 441 sqft | S$ 1,045,000 | S$ 2,368 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 635 sqft | S$ 1,592,000 | S$ 2,507 | 31-35 | 二手 |
| 2026年9月 | 635 sqft | S$ 1,575,000 | S$ 2,480 | 31-35 | 二手 |
| 2026年9月 | 506 sqft | S$ 1,226,000 | S$ 2,423 | 36-40 | 二手 |
| 2026年9月 | 829 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,991 | 36-40 | 二手 |
| 2026年9月 | 635 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 2,456 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 689 sqft | S$ 1,660,000 | S$ 2,410 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 689 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 2,540 | 31-35 | 二手 |
| 2026年8月 | 764 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 2,486 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 635 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 2,393 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 678 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 2,625 | 21-25 | 二手 |
| 2026年8月 | 635 sqft | S$ 1,502,000 | S$ 2,365 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,800/月 (S$3,400–S$4,600，121 份合约)
- 2 房: S$ 4,600/月 (S$3,600–S$6,000，209 份合约)
- 3 房: S$ 6,845/月 (S$5,900–S$9,000，38 份合约)
- 4 房: S$ 9,500/月 (S$8,500–S$11,400，6 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Anchorage ≈ 0.17 km · S$ 2,000 psf (7)
- Queens ≈ 0.29 km · S$ 1,908 psf (8)
- Alexis ≈ 0.31 km · S$ 1,820 psf (15)
- Queens Peak ≈ 0.45 km · S$ 2,226 psf (36)
- Commonwealth Towers ≈ 0.53 km · S$ 2,296 psf (39)
- Margaret Ville ≈ 0.95 km · S$ 2,315 psf (16)
常见问题
- Stirling Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 106 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,394，由 S$1,965 至 S$2,800（URA）。
- Stirling Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Queenstown Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Stirling Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 374 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。