Commonwealth Towers
Commonwealth Avenue · 第 03 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2013
截至 2026年10月 的 12 个月内，Commonwealth Towers 共成交 39 个单位，每平方尺中位数为 S$2,296（S$1,953 至 S$2,627），成交价中位数为 S$1,640,000。
比同期第 03 区中位数（每平方尺 S$2,256，556 宗）高 1.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q3 | S$ 2,334 | 13 |
| 2026Q2 | S$ 2,197 | 11 |
| 2026Q1 | S$ 2,265 | 9 |
| 2025Q4 | S$ 2,327 | 10 |
| 2025Q3 | S$ 2,198 | 17 |
| 2025Q2 | S$ 2,213 | 12 |
| 2025Q1 | S$ 2,256 | 11 |
| 2024Q4 | S$ 2,266 | 11 |
| 2024Q3 | S$ 2,211 | 8 |
| 2024Q2 | S$ 2,190 | 10 |
| 2024Q1 | S$ 2,124 | 9 |
| 2023Q4 | S$ 2,139 | 11 |
| 2023Q3 | S$ 2,117 | 16 |
| 2023Q2 | S$ 2,053 | 9 |
| 2023Q1 | S$ 2,038 | 15 |
| 2022Q4 | S$ 1,985 | 9 |
| 2022Q3 | S$ 1,995 | 16 |
| 2022Q2 | S$ 1,944 | 17 |
| 2022Q1 | S$ 1,962 | 11 |
| 2021Q4 | S$ 1,924 | 11 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$2,171 → S$2,234（+2.9%），31 对 22 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$2,319 → S$2,338（+0.8%），13 对 12 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,964 → S$2,234（+13.7%）
- 700–999 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,924 → S$2,338（+21.5%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|---|
| 41-45 | S$ 2,148 (17, +0.8%) | S$ 2,209 (6, +3.6%) | S$ 2,536 (3, +19.0%) |
| 36-40 | S$ 2,196 (20, +3.0%) | S$ 2,307 (7, +8.2%) | S$ 2,058 (4, -3.4%) |
| 31-35 | S$ 2,135 (17, +0.2%) | S$ 2,146 (4, +0.7%) | — |
| 26-30 | S$ 2,101 (19, -1.4%) | S$ 1,953 (7, -8.4%) | S$ 2,237 (8, +5.0%) |
| 21-25 | S$ 2,161 (13, +1.4%) | S$ 2,232 (6, +4.7%) | — |
| 16-20 | S$ 2,143 (14, +0.5%) | S$ 2,208 (10, +3.6%) | S$ 2,062 (4, -3.2%) |
| 11-15 | S$ 2,007 (22, -5.9%) | S$ 2,256 (5, +5.9%) | — |
| 06-10 | S$ 2,018 (19, -5.3%) | S$ 2,117 (12, -0.7%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 236 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 689 sqft | S$ 1,550,000 | S$ 2,250 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,302 sqft | S$ 3,258,000 | S$ 2,501 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 689 sqft | S$ 1,690,000 | S$ 2,453 | 41-45 | 二手 |
| 2026年8月 | 452 sqft | S$ 940,000 | S$ 2,079 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 689 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 2,294 | 21-25 | 二手 |
| 2026年8月 | 689 sqft | S$ 1,643,888 | S$ 2,386 | 16-20 | 二手 |
| 2026年8月 | 753 sqft | S$ 1,773,000 | S$ 2,353 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 441 sqft | S$ 945,000 | S$ 2,141 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 753 sqft | S$ 1,798,000 | S$ 2,386 | 41-45 | 二手 |
| 2026年7月 | 441 sqft | S$ 1,030,000 | S$ 2,334 | 36-40 | 二手 |
| 2026年7月 | 753 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 2,323 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 441 sqft | S$ 950,000 | S$ 2,153 | 16-20 | 二手 |
| 2026年7月 | 904 sqft | S$ 2,375,000 | S$ 2,627 | 21-25 | 二手 |
| 2026年6月 | 797 sqft | S$ 1,720,000 | S$ 2,159 | 26-30 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,055 sqft | S$ 2,580,000 | S$ 2,446 | 26-30 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,550/月 (S$2,500–S$4,000，197 份合约)
- 2 房: S$ 4,750/月 (S$4,200–S$5,300，87 份合约)
- 3 房: S$ 6,350/月 (S$5,400–S$7,500，40 份合约)
- 4 房: S$ 7,900/月 (S$7,800–S$8,000，2 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Queens Peak ≈ 0.14 km · S$ 2,226 psf (36)
- Queens ≈ 0.31 km · S$ 1,908 psf (8)
- Alexis ≈ 0.49 km · S$ 1,820 psf (15)
- Stirling Residences ≈ 0.53 km · S$ 2,394 psf (106)
- Margaret Ville ≈ 0.61 km · S$ 2,315 psf (16)
- The Anchorage ≈ 0.67 km · S$ 2,000 psf (7)
常见问题
- Commonwealth Towers 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 39 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,296，由 S$1,953 至 S$2,627（URA）。
- Commonwealth Towers 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Queenstown Primary School, New Town Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Commonwealth Towers 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 326 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。