Queens
Stirling Road · 第 03 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 1998
截至 2026年10月 的 12 个月内，Queens 共成交 8 个单位，每平方尺中位数为 S$1,908（S$1,689 至 S$2,020），成交价中位数为 S$2,259,000。
比同期第 03 区中位数（每平方尺 S$2,256，556 宗）低 15.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,850 | 7 |
| 2025 | S$ 1,820 | 14 |
| 2024 | S$ 1,724 | 21 |
| 2023 | S$ 1,558 | 20 |
| 2022 | S$ 1,467 | 18 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,753 → S$1,908（+8.8%），14 对 6 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,465 → S$1,908（+30.3%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 31-35 | S$ 1,635 (10, -0.7%) | S$ 1,724 (3, +4.7%) |
| 26-30 | S$ 1,774 (8, +7.7%) | — |
| 21-25 | S$ 1,604 (10, -2.6%) | — |
| 16-20 | S$ 1,632 (13, -0.9%) | — |
| 11-15 | S$ 1,647 (7, -0.0%) | — |
| 06-10 | S$ 1,640 (9, -0.4%) | — |
| 01-05 | S$ 1,453 (6, -11.8%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 83 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,184 sqft | S$ 2,190,000 | S$ 1,850 | 16-20 | 二手 |
| 2026年10月 | 1,410 sqft | S$ 2,848,000 | S$ 2,020 | 26-30 | 二手 |
| 2026年6月 | 915 sqft | S$ 1,584,000 | S$ 1,731 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,184 sqft | S$ 2,000,000 | S$ 1,689 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,184 sqft | S$ 2,330,000 | S$ 1,968 | 16-20 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,184 sqft | S$ 2,328,000 | S$ 1,966 | 21-25 | 二手 |
| 2026年1月 | 1,184 sqft | S$ 2,138,000 | S$ 1,806 | 16-20 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,184 sqft | S$ 2,380,000 | S$ 2,010 | 26-30 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,184 sqft | S$ 2,280,000 | S$ 1,926 | 26-30 | 二手 |
| 2025年9月 | 915 sqft | S$ 1,580,000 | S$ 1,727 | 06-10 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,410 sqft | S$ 2,430,000 | S$ 1,723 | 11-15 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,195 sqft | S$ 2,200,888 | S$ 1,842 | 36-40 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,184 sqft | S$ 2,020,000 | S$ 1,706 | 11-15 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,195 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,925 | 31-35 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,410 sqft | S$ 2,738,800 | S$ 1,942 | 21-25 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 4,700/月 (S$4,500–S$5,500，17 份合约)
- 3 房: S$ 5,800/月 (S$5,200–S$6,650，81 份合约)
- 4 房: S$ 7,150/月 (S$6,500–S$10,500，14 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Alexis ≈ 0.19 km · S$ 1,820 psf (15)
- Queens Peak ≈ 0.19 km · S$ 2,226 psf (36)
- Stirling Residences ≈ 0.29 km · S$ 2,394 psf (106)
- Commonwealth Towers ≈ 0.31 km · S$ 2,296 psf (39)
- The Anchorage ≈ 0.39 km · S$ 2,000 psf (7)
- Margaret Ville ≈ 0.87 km · S$ 2,315 psf (16)
常见问题
- Queens 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 8 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,908，由 S$1,689 至 S$2,020（URA）。
- Queens 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Queenstown Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Queens 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 112 份租约，按房数（2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。