The Anchorage
Alexandra Road · 第 03 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Anchorage 共成交 7 个单位，每平方尺中位数为 S$2,000（S$1,827 至 S$2,203），成交价中位数为 S$2,930,000。
比同期第 03 区中位数（每平方尺 S$2,256，556 宗）低 11.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,994 | 6 |
| 2025 | S$ 2,007 | 16 |
| 2024 | S$ 1,923 | 7 |
| 2023 | S$ 1,749 | 17 |
| 2022 | S$ 1,692 | 13 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,972 → S$2,000（+1.4%），12 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,683 → S$2,000（+18.8%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 1,856 (12, +0.1%) |
| 06-10 | S$ 1,995 (4, +7.6%) | S$ 1,941 (14, +4.7%) |
| 01-05 | S$ 1,757 (9, -5.3%) | S$ 1,833 (16, -1.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 60 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,195 sqft | S$ 2,300,000 | S$ 1,925 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,604 sqft | S$ 2,930,000 | S$ 1,827 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,507 sqft | S$ 3,150,000 | S$ 2,090 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,507 sqft | S$ 3,320,000 | S$ 2,203 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,830 sqft | S$ 3,660,000 | S$ 2,000 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,464 sqft | S$ 2,910,000 | S$ 1,988 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 1,206 sqft | S$ 2,440,000 | S$ 2,024 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 2,088 sqft | S$ 4,100,000 | S$ 1,963 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,507 sqft | S$ 3,080,000 | S$ 2,044 | 06-10 | 二手 |
| 2025年7月 | 1,238 sqft | S$ 2,670,000 | S$ 2,157 | 11-15 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,163 sqft | S$ 2,360,000 | S$ 2,030 | 06-10 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,464 sqft | S$ 2,900,000 | S$ 1,981 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 1,561 sqft | S$ 3,288,000 | S$ 2,107 | 06-10 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,755 sqft | S$ 3,350,000 | S$ 1,909 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 1,464 sqft | S$ 2,930,000 | S$ 2,002 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,650/月 (S$3,500–S$3,700，4 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 4,700/月 (S$3,900–S$5,500，57 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 6,000/月 (S$4,000–S$7,800，92 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 8,375/月 (S$8,000–S$8,500，4 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Stirling Residences ≈ 0.17 km · S$ 2,394 psf (106)
- Alexis ≈ 0.32 km · S$ 1,820 psf (15)
- Queens ≈ 0.39 km · S$ 1,908 psf (8)
- Queens Peak ≈ 0.57 km · S$ 2,226 psf (36)
- Commonwealth Towers ≈ 0.67 km · S$ 2,296 psf (39)
- The Interlace ≈ 0.85 km · S$ 1,713 psf (30)
常见问题
- The Anchorage 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 7 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,000，由 S$1,827 至 S$2,203（URA）。
- The Anchorage 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Queenstown Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Anchorage 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 157 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。