Alexis
Alexandra Road · 第 03 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Alexis 共成交 15 个单位，每平方尺中位数为 S$1,820（S$1,219 至 S$1,982），成交价中位数为 S$978,000。
比同期第 03 区中位数（每平方尺 S$2,256，556 宗）低 19.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,820 | 15 |
| 2025 | S$ 1,862 | 9 |
| 2024 | S$ 1,784 | 9 |
| 2023 | S$ 1,705 | 13 |
| 2022 | S$ 1,705 | 14 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$1,889 → S$1,883（-0.3%），8 对 12 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,784 → S$1,883（+5.6%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,678 (3, -5.2%) | S$ 1,461 (7, -17.5%) | S$ 1,327 (3, -25.0%) |
| 01-05 | S$ 1,831 (44, +3.4%) | S$ 1,432 (4, -19.2%) | S$ 1,365 (3, -22.9%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 64 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 398 sqft | S$ 788,000 | S$ 1,979 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 667 sqft | S$ 1,120,000 | S$ 1,678 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 861 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,219 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,055 sqft | S$ 1,440,000 | S$ 1,365 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 614 sqft | S$ 1,090,000 | S$ 1,777 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 517 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,897 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 388 sqft | S$ 768,000 | S$ 1,982 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 624 sqft | S$ 1,070,000 | S$ 1,714 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 829 sqft | S$ 1,260,000 | S$ 1,520 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 538 sqft | S$ 978,000 | S$ 1,817 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 409 sqft | S$ 795,000 | S$ 1,944 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 420 sqft | S$ 785,000 | S$ 1,870 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 398 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,958 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 398 sqft | S$ 788,000 | S$ 1,979 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 527 sqft | S$ 960,000 | S$ 1,820 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,000/月 (S$2,700–S$4,200，87 份合约)
- 2 房: S$ 3,900/月 (S$3,400–S$5,000，46 份合约)
- 3 房: S$ 5,000/月 (S$5,000–S$5,200，3 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Queens ≈ 0.19 km · S$ 1,908 psf (8)
- Stirling Residences ≈ 0.31 km · S$ 2,394 psf (106)
- The Anchorage ≈ 0.32 km · S$ 2,000 psf (7)
- Queens Peak ≈ 0.36 km · S$ 2,226 psf (36)
- Commonwealth Towers ≈ 0.49 km · S$ 2,296 psf (39)
- The Metropolitan Condominium ≈ 0.97 km · S$ 2,013 psf (15)
常见问题
- Alexis 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 15 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,820，由 S$1,219 至 S$1,982（URA）。
- Alexis 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Queenstown Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Alexis 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 136 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。