Queens Peak
Dundee Road · 第 03 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2015
截至 2026年10月 的 12 个月内，Queens Peak 共成交 36 个单位，每平方尺中位数为 S$2,226（S$2,065 至 S$2,435），成交价中位数为 S$1,670,400。
比同期第 03 区中位数（每平方尺 S$2,256，556 宗）低 1.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q3 | S$ 2,168 | 11 |
| 2026Q2 | S$ 2,230 | 13 |
| 2026Q1 | S$ 2,311 | 8 |
| 2025Q4 | S$ 2,253 | 5 |
| 2025Q3 | S$ 2,251 | 14 |
| 2025Q2 | S$ 2,216 | 12 |
| 2025Q1 | S$ 2,194 | 13 |
| 2024Q4 | S$ 2,208 | 16 |
| 2024Q3 | S$ 2,188 | 7 |
| 2024Q2 | S$ 2,218 | 12 |
| 2024Q1 | S$ 2,214 | 10 |
| 2023Q4 | S$ 2,198 | 13 |
| 2023Q3 | S$ 2,176 | 10 |
| 2023Q2 | S$ 2,060 | 7 |
| 2023Q1 | 成交太少 | 4 |
| 2022Q4 | S$ 2,110 | 12 |
| 2022Q3 | S$ 2,003 | 17 |
| 2022Q2 | S$ 1,959 | 11 |
| 2022Q1 | S$ 1,930 | 8 |
| 2021Q4 | 成交太少 | 4 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$2,216 → S$2,204（-0.6%），20 对 16 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$2,194 → S$2,242（+2.2%），27 对 13 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,002 → S$2,204（+10.1%）
- 700–999 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,858 → S$2,242（+20.7%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 41-45 | — | S$ 2,265 (11, +3.9%) | — | — |
| 36-40 | — | S$ 2,251 (13, +3.3%) | S$ 2,289 (4, +5.1%) | S$ 2,296 (3, +5.4%) |
| 31-35 | — | S$ 2,209 (13, +1.4%) | S$ 2,336 (7, +7.2%) | S$ 2,113 (3, -3.0%) |
| 26-30 | S$ 2,235 (6, +2.6%) | S$ 2,178 (10, -0.0%) | — | — |
| 21-25 | S$ 2,193 (31, +0.7%) | S$ 2,080 (13, -4.5%) | — | — |
| 16-20 | S$ 2,184 (25, +0.3%) | S$ 1,958 (8, -10.1%) | — | — |
| 11-15 | S$ 2,128 (26, -2.3%) | S$ 2,020 (14, -7.3%) | — | — |
| 06-10 | S$ 2,196 (14, +0.8%) | S$ 1,979 (3, -9.1%) | — | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 207 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,001 sqft | S$ 2,365,000 | S$ 2,363 | 31-35 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,001 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 2,348 | 31-35 | 二手 |
| 2026年9月 | 495 sqft | S$ 1,030,000 | S$ 2,080 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 484 sqft | S$ 1,068,000 | S$ 2,205 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 861 sqft | S$ 2,008,500 | S$ 2,332 | 36-40 | 二手 |
| 2026年8月 | 484 sqft | S$ 1,035,000 | S$ 2,137 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 484 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 2,168 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 850 sqft | S$ 1,990,000 | S$ 2,340 | 31-35 | 二手 |
| 2026年7月 | 807 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 2,168 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 484 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 2,168 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 775 sqft | S$ 1,670,000 | S$ 2,155 | 21-25 | 二手 |
| 2026年6月 | 624 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 2,435 | 21-25 | 二手 |
| 2026年6月 | 624 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 2,242 | 26-30 | 二手 |
| 2026年6月 | 484 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 2,230 | 26-30 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,001 sqft | S$ 2,338,000 | S$ 2,336 | 31-35 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,600/月 (S$3,200–S$4,500，140 份合约)
- 2 房: S$ 4,600/月 (S$4,000–S$6,000，74 份合约)
- 3 房: S$ 5,800/月 (S$5,500–S$7,000，46 份合约)
- 5 房: S$ 10,600/月 (S$10,600–S$10,600，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Commonwealth Towers ≈ 0.14 km · S$ 2,296 psf (39)
- Queens ≈ 0.19 km · S$ 1,908 psf (8)
- Alexis ≈ 0.36 km · S$ 1,820 psf (15)
- Stirling Residences ≈ 0.45 km · S$ 2,394 psf (106)
- The Anchorage ≈ 0.57 km · S$ 2,000 psf (7)
- Margaret Ville ≈ 0.74 km · S$ 2,315 psf (16)
常见问题
- Queens Peak 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 36 个单位成交，每平方尺中位数 S$2,226，由 S$2,065 至 S$2,435（URA）。
- Queens Peak 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Queenstown Primary School, New Town Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Queens Peak 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 261 份租约，按房数（1/2/3/5）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。