Queens Peak
Dundee Road · 第 03 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2015
截至 2026年10月 的 12 個月內，Queens Peak 共成交 36 個單位，每平方呎中位數為 S$2,226（S$2,065 至 S$2,435），成交價中位數為 S$1,670,400。
比同期第 03 區中位數（每平方呎 S$2,256，556 宗）低 1.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q3 | S$ 2,168 | 11 |
| 2026Q2 | S$ 2,230 | 13 |
| 2026Q1 | S$ 2,311 | 8 |
| 2025Q4 | S$ 2,253 | 5 |
| 2025Q3 | S$ 2,251 | 14 |
| 2025Q2 | S$ 2,216 | 12 |
| 2025Q1 | S$ 2,194 | 13 |
| 2024Q4 | S$ 2,208 | 16 |
| 2024Q3 | S$ 2,188 | 7 |
| 2024Q2 | S$ 2,218 | 12 |
| 2024Q1 | S$ 2,214 | 10 |
| 2023Q4 | S$ 2,198 | 13 |
| 2023Q3 | S$ 2,176 | 10 |
| 2023Q2 | S$ 2,060 | 7 |
| 2023Q1 | 成交太少 | 4 |
| 2022Q4 | S$ 2,110 | 12 |
| 2022Q3 | S$ 2,003 | 17 |
| 2022Q2 | S$ 1,959 | 11 |
| 2022Q1 | S$ 1,930 | 8 |
| 2021Q4 | 成交太少 | 4 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$2,216 → S$2,204（-0.6%），20 對 16 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$2,194 → S$2,242（+2.2%），27 對 13 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,002 → S$2,204（+10.1%）
- 700–999 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,858 → S$2,242（+20.7%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 41-45 | — | S$ 2,265 (11, +3.9%) | — | — |
| 36-40 | — | S$ 2,251 (13, +3.3%) | S$ 2,289 (4, +5.1%) | S$ 2,296 (3, +5.4%) |
| 31-35 | — | S$ 2,209 (13, +1.4%) | S$ 2,336 (7, +7.2%) | S$ 2,113 (3, -3.0%) |
| 26-30 | S$ 2,235 (6, +2.6%) | S$ 2,178 (10, -0.0%) | — | — |
| 21-25 | S$ 2,193 (31, +0.7%) | S$ 2,080 (13, -4.5%) | — | — |
| 16-20 | S$ 2,184 (25, +0.3%) | S$ 1,958 (8, -10.1%) | — | — |
| 11-15 | S$ 2,128 (26, -2.3%) | S$ 2,020 (14, -7.3%) | — | — |
| 06-10 | S$ 2,196 (14, +0.8%) | S$ 1,979 (3, -9.1%) | — | — |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 207 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 1,001 sqft | S$ 2,365,000 | S$ 2,363 | 31-35 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,001 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 2,348 | 31-35 | 二手 |
| 2026年9月 | 495 sqft | S$ 1,030,000 | S$ 2,080 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 484 sqft | S$ 1,068,000 | S$ 2,205 | 21-25 | 二手 |
| 2026年9月 | 861 sqft | S$ 2,008,500 | S$ 2,332 | 36-40 | 二手 |
| 2026年8月 | 484 sqft | S$ 1,035,000 | S$ 2,137 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 484 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 2,168 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 850 sqft | S$ 1,990,000 | S$ 2,340 | 31-35 | 二手 |
| 2026年7月 | 807 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 2,168 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 484 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 2,168 | 21-25 | 二手 |
| 2026年7月 | 775 sqft | S$ 1,670,000 | S$ 2,155 | 21-25 | 二手 |
| 2026年6月 | 624 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 2,435 | 21-25 | 二手 |
| 2026年6月 | 624 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 2,242 | 26-30 | 二手 |
| 2026年6月 | 484 sqft | S$ 1,080,000 | S$ 2,230 | 26-30 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,001 sqft | S$ 2,338,000 | S$ 2,336 | 31-35 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,600/月 (S$3,200–S$4,500，140 份合約)
- 2 房: S$ 4,600/月 (S$4,000–S$6,000，74 份合約)
- 3 房: S$ 5,800/月 (S$5,500–S$7,000，46 份合約)
- 5 房: S$ 10,600/月 (S$10,600–S$10,600，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Commonwealth Towers ≈ 0.14 km · S$ 2,296 psf (39)
- Queens ≈ 0.19 km · S$ 1,908 psf (8)
- Alexis ≈ 0.36 km · S$ 1,820 psf (15)
- Stirling Residences ≈ 0.45 km · S$ 2,394 psf (106)
- The Anchorage ≈ 0.57 km · S$ 2,000 psf (7)
- Margaret Ville ≈ 0.74 km · S$ 2,315 psf (16)
常見問題
- Queens Peak 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 36 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,226，由 S$2,065 至 S$2,435（URA）。
- Queens Peak 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Queenstown Primary School, New Town Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Queens Peak 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 261 份租約，按房數（1/2/3/5）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。