Stirling Residences
Stirling Road · 第 03 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2017
截至 2026年10月 的 12 個月內，Stirling Residences 共成交 106 個單位，每平方呎中位數為 S$2,394（S$1,965 至 S$2,800），成交價中位數為 S$1,533,000。
比同期第 03 區中位數（每平方呎 S$2,256，556 宗）高 6.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 4 |
| 2026Q3 | S$ 2,449 | 21 |
| 2026Q2 | S$ 2,428 | 35 |
| 2026Q1 | S$ 2,354 | 23 |
| 2025Q4 | S$ 2,388 | 32 |
| 2025Q3 | S$ 2,352 | 32 |
| 2025Q2 | S$ 2,371 | 23 |
| 2025Q1 | S$ 2,401 | 29 |
| 2024Q4 | S$ 2,338 | 26 |
| 2024Q3 | S$ 2,338 | 24 |
| 2024Q2 | S$ 2,315 | 31 |
| 2024Q1 | S$ 2,186 | 19 |
| 2023Q4 | S$ 2,299 | 27 |
| 2023Q3 | S$ 2,291 | 17 |
| 2023Q2 | S$ 2,253 | 21 |
| 2023Q1 | S$ 2,198 | 9 |
| 2022Q4 | S$ 2,250 | 14 |
| 2022Q3 | S$ 2,144 | 33 |
| 2022Q2 | S$ 2,113 | 16 |
| 2022Q1 | S$ 2,047 | 13 |
| 2021Q4 | 成交太少 | 3 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$2,345 → S$2,372（+1.1%），75 對 77 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$2,463 → S$2,519（+2.3%），22 對 18 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$2,516 → S$2,711（+7.8%），8 對 9 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,145 → S$2,372（+10.6%）
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,144 → S$2,519（+17.5%）
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$2,024 → S$2,711（+34.0%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|---|
| 36-40 | S$ 2,423 (31, +4.7%) | S$ 2,120 (12, -8.4%) | — |
| 31-35 | S$ 2,371 (33, +2.4%) | S$ 2,384 (8, +3.0%) | S$ 2,577 (5, +11.4%) |
| 26-30 | S$ 2,382 (43, +2.9%) | S$ 2,421 (15, +4.6%) | S$ 2,656 (7, +14.8%) |
| 21-25 | S$ 2,346 (50, +1.3%) | S$ 2,297 (17, -0.8%) | S$ 2,330 (3, +0.7%) |
| 16-20 | S$ 2,295 (42, -0.9%) | S$ 2,412 (12, +4.2%) | S$ 2,299 (3, -0.7%) |
| 11-15 | S$ 2,264 (39, -2.2%) | S$ 2,303 (12, -0.5%) | S$ 2,256 (5, -2.5%) |
| 06-10 | S$ 2,255 (45, -2.6%) | S$ 2,402 (8, +3.8%) | S$ 2,209 (4, -4.6%) |
| 01-05 | S$ 2,175 (37, -6.0%) | S$ 2,299 (8, -0.7%) | S$ 2,427 (3, +4.8%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 新盤: 4 宗 — 向發展商購買
- 轉售（未完工）: 82 宗 — 項目完工前轉售
- 二手: 366 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,055 sqft | S$ 2,920,000 | S$ 2,768 | 26-30 | 二手 |
| 2026年10月 | 678 sqft | S$ 1,810,000 | S$ 2,669 | 21-25 | 二手 |
| 2026年10月 | 635 sqft | S$ 1,570,000 | S$ 2,472 | 21-25 | 二手 |
| 2026年10月 | 441 sqft | S$ 1,045,000 | S$ 2,368 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 635 sqft | S$ 1,592,000 | S$ 2,507 | 31-35 | 二手 |
| 2026年9月 | 635 sqft | S$ 1,575,000 | S$ 2,480 | 31-35 | 二手 |
| 2026年9月 | 506 sqft | S$ 1,226,000 | S$ 2,423 | 36-40 | 二手 |
| 2026年9月 | 829 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,991 | 36-40 | 二手 |
| 2026年9月 | 635 sqft | S$ 1,560,000 | S$ 2,456 | 16-20 | 二手 |
| 2026年9月 | 689 sqft | S$ 1,660,000 | S$ 2,410 | 06-10 | 二手 |
| 2026年9月 | 689 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 2,540 | 31-35 | 二手 |
| 2026年8月 | 764 sqft | S$ 1,900,000 | S$ 2,486 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 635 sqft | S$ 1,520,000 | S$ 2,393 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 678 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 2,625 | 21-25 | 二手 |
| 2026年8月 | 635 sqft | S$ 1,502,000 | S$ 2,365 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,800/月 (S$3,400–S$4,600，121 份合約)
- 2 房: S$ 4,600/月 (S$3,600–S$6,000，209 份合約)
- 3 房: S$ 6,845/月 (S$5,900–S$9,000，38 份合約)
- 4 房: S$ 9,500/月 (S$8,500–S$11,400，6 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Anchorage ≈ 0.17 km · S$ 2,000 psf (7)
- Queens ≈ 0.29 km · S$ 1,908 psf (8)
- Alexis ≈ 0.31 km · S$ 1,820 psf (15)
- Queens Peak ≈ 0.45 km · S$ 2,226 psf (36)
- Commonwealth Towers ≈ 0.53 km · S$ 2,296 psf (39)
- Margaret Ville ≈ 0.95 km · S$ 2,315 psf (16)
常見問題
- Stirling Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 106 個單位成交，每平方呎中位數 S$2,394，由 S$1,965 至 S$2,800（URA）。
- Stirling Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Queenstown Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Stirling Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 374 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。