Alexis
Alexandra Road · 第 03 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Alexis 共成交 15 個單位，每平方呎中位數為 S$1,820（S$1,219 至 S$1,982），成交價中位數為 S$978,000。
比同期第 03 區中位數（每平方呎 S$2,256，556 宗）低 19.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,820 | 15 |
| 2025 | S$ 1,862 | 9 |
| 2024 | S$ 1,784 | 9 |
| 2023 | S$ 1,705 | 13 |
| 2022 | S$ 1,705 | 14 |
| 2021 | 成交太少 | 4 |
同類單位的價格變化
- 700 平方呎以下：每平方呎 S$1,889 → S$1,883（-0.3%），8 對 12 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700 平方呎以下：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,784 → S$1,883（+5.6%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 |
|---|---|---|---|
| 06-10 | S$ 1,678 (3, -5.2%) | S$ 1,461 (7, -17.5%) | S$ 1,327 (3, -25.0%) |
| 01-05 | S$ 1,831 (44, +3.4%) | S$ 1,432 (4, -19.2%) | S$ 1,365 (3, -22.9%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 64 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 398 sqft | S$ 788,000 | S$ 1,979 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 667 sqft | S$ 1,120,000 | S$ 1,678 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 861 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,219 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,055 sqft | S$ 1,440,000 | S$ 1,365 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 614 sqft | S$ 1,090,000 | S$ 1,777 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 517 sqft | S$ 980,000 | S$ 1,897 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 388 sqft | S$ 768,000 | S$ 1,982 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 624 sqft | S$ 1,070,000 | S$ 1,714 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 829 sqft | S$ 1,260,000 | S$ 1,520 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 538 sqft | S$ 978,000 | S$ 1,817 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 409 sqft | S$ 795,000 | S$ 1,944 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 420 sqft | S$ 785,000 | S$ 1,870 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 398 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,958 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 398 sqft | S$ 788,000 | S$ 1,979 | 01-05 | 二手 |
| 2026年1月 | 527 sqft | S$ 960,000 | S$ 1,820 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 3,000/月 (S$2,700–S$4,200，87 份合約)
- 2 房: S$ 3,900/月 (S$3,400–S$5,000，46 份合約)
- 3 房: S$ 5,000/月 (S$5,000–S$5,200，3 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Queens ≈ 0.19 km · S$ 1,908 psf (8)
- Stirling Residences ≈ 0.31 km · S$ 2,394 psf (106)
- The Anchorage ≈ 0.32 km · S$ 2,000 psf (7)
- Queens Peak ≈ 0.36 km · S$ 2,226 psf (36)
- Commonwealth Towers ≈ 0.49 km · S$ 2,296 psf (39)
- The Metropolitan Condominium ≈ 0.97 km · S$ 2,013 psf (15)
常見問題
- Alexis 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 15 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,820，由 S$1,219 至 S$1,982（URA）。
- Alexis 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Queenstown Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Alexis 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 136 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。