Starville
Lengkong Tiga · 第 14 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Starville 共成交 8 个单位，每平方尺中位数为 S$1,404（S$1,246 至 S$1,554），成交价中位数为 S$1,880,000。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）低 18.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,404 | 8 |
| 2025 | S$ 1,373 | 9 |
| 2024 | S$ 1,389 | 6 |
| 2023 | 成交太少 | 2 |
| 2022 | S$ 1,171 | 9 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同类单位的价格变化
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,380 → S$1,472（+6.7%），8 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,161 → S$1,472（+26.8%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,217 (3, -10.6%) | — |
| 06-10 | S$ 1,356 (11, -0.4%) | — |
| 01-05 | S$ 1,389 (12, +2.0%) | S$ 1,347 (4, -1.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 36 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,216 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,398 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,270 sqft | S$ 1,970,000 | S$ 1,551 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,270 sqft | S$ 1,870,000 | S$ 1,472 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,216 sqft | S$ 1,890,000 | S$ 1,554 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,550 sqft | S$ 2,120,000 | S$ 1,368 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,207 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 1,246 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,216 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,398 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 603 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,410 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,216 sqft | S$ 1,688,000 | S$ 1,388 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,238 sqft | S$ 1,738,880 | S$ 1,405 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 936 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,495 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,216 sqft | S$ 1,668,000 | S$ 1,371 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,238 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 1,470 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,238 sqft | S$ 1,678,000 | S$ 1,356 | 06-10 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,216 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,332 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 2,725/月 (S$2,500–S$3,000，6 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,400/月 (S$3,250–S$3,800，4 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,300/月 (S$3,900–S$4,600，23 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 5,000/月 (S$5,000–S$5,000，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Windy Heights ≈ 0.24 km · S$ 1,406 psf (7)
- Vacanza @ East ≈ 0.29 km · S$ 1,644 psf (16)
- Euhabitat ≈ 0.57 km · S$ 1,434 psf (40)
- Urban Treasures ≈ 0.75 km · S$ 1,869 psf (8)
- Astoria Park ≈ 0.82 km · S$ 1,398 psf (9)
- The Trumps ≈ 0.95 km · S$ 1,659 psf (10)
常见问题
- Starville 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 8 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,404，由 S$1,246 至 S$1,554（URA）。
- Starville 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Telok Kurau Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Starville 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 34 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。