Euhabitat
Jalan Eunos · 第 14 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2010
截至 2026年10月 的 12 个月内，Euhabitat 共成交 40 个单位，每平方尺中位数为 S$1,434（S$941 至 S$1,662），成交价中位数为 S$800,000。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）低 16.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 1 |
| 2026Q3 | S$ 1,449 | 11 |
| 2026Q2 | S$ 1,403 | 11 |
| 2026Q1 | S$ 1,429 | 12 |
| 2025Q4 | S$ 1,414 | 9 |
| 2025Q3 | S$ 1,407 | 18 |
| 2025Q2 | S$ 1,525 | 8 |
| 2025Q1 | S$ 1,410 | 12 |
| 2024Q4 | S$ 1,459 | 7 |
| 2024Q3 | S$ 1,392 | 12 |
| 2024Q2 | S$ 1,452 | 7 |
| 2024Q1 | S$ 1,394 | 10 |
| 2023Q4 | S$ 1,449 | 11 |
| 2023Q3 | S$ 1,434 | 8 |
| 2023Q2 | S$ 1,394 | 13 |
| 2023Q1 | S$ 1,428 | 9 |
| 2022Q4 | S$ 1,365 | 8 |
| 2022Q3 | S$ 1,338 | 11 |
| 2022Q2 | S$ 1,316 | 14 |
| 2022Q1 | S$ 1,250 | 18 |
| 2021Q4 | S$ 1,250 | 8 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$1,406 → S$1,429（+1.6%），28 对 23 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,471 → S$1,454（-1.1%），6 对 8 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,511 → S$1,478（-2.2%），6 对 7 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,289 → S$1,429（+10.8%）
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,287 → S$1,454（+13.0%）
- 1,300 平方尺或以上：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,025 → S$1,478（+44.1%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | S$ 1,399 (135, +0.4%) | S$ 1,428 (22, +2.5%) | S$ 1,388 (33, -0.4%) | S$ 1,492 (13, +7.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 218 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 1,302 sqft | S$ 2,165,000 | S$ 1,662 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,141 sqft | S$ 1,780,000 | S$ 1,560 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 538 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,449 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 549 sqft | S$ 790,000 | S$ 1,439 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 947 sqft | S$ 1,475,000 | S$ 1,557 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 3,380 sqft | S$ 3,250,000 | S$ 962 | - | 二手 |
| 2026年8月 | 1,367 sqft | S$ 2,040,000 | S$ 1,492 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 904 sqft | S$ 1,380,000 | S$ 1,526 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 517 sqft | S$ 748,000 | S$ 1,448 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,012 sqft | S$ 1,508,888 | S$ 1,491 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 560 sqft | S$ 773,000 | S$ 1,381 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 3,380 sqft | S$ 3,210,000 | S$ 950 | - | 二手 |
| 2026年6月 | 527 sqft | S$ 740,000 | S$ 1,403 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 538 sqft | S$ 800,000 | S$ 1,486 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 549 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,366 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,950/月 (S$2,000–S$3,800，94 份合约)
- 2 房: S$ 4,000/月 (S$3,800–S$4,900，34 份合约)
- 3 房: S$ 4,775/月 (S$4,350–S$5,340，18 份合约)
- 4 房: S$ 8,000/月 (S$5,000–S$8,500，14 份合约)
- 未注明房数: S$ 2,900/月 (S$2,500–S$3,200，86 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Urban Treasures ≈ 0.27 km · S$ 1,869 psf (8)
- Windy Heights ≈ 0.35 km · S$ 1,406 psf (7)
- Starville ≈ 0.57 km · S$ 1,404 psf (8)
- Vacanza @ East ≈ 0.85 km · S$ 1,644 psf (16)
- Astoria Park ≈ 0.87 km · S$ 1,398 psf (9)
常见问题
- Euhabitat 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 40 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,434，由 S$941 至 S$1,662（URA）。
- Euhabitat 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Telok Kurau Primary School, Maha Bodhi School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Euhabitat 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 246 份租约，按房数（1/2/3/4/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。