Vacanza @ East
Lengkong Tujoh · 第 14 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Vacanza @ East 共成交 16 个单位，每平方尺中位数为 S$1,644（S$1,486 至 S$1,750），成交价中位数为 S$1,534,400。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）低 4.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,644 | 16 |
| 2025 | S$ 1,547 | 16 |
| 2024 | S$ 1,514 | 22 |
| 2023 | S$ 1,441 | 25 |
| 2022 | S$ 1,344 | 29 |
| 2021 | S$ 1,277 | 5 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：每平方尺 S$1,529 → S$1,536（+0.5%），7 对 5 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,549 → S$1,671（+7.9%），6 对 6 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700 平方尺以下：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,331 → S$1,536（+15.4%）
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年11月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,323 → S$1,671（+26.3%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。 两年间成交单位的面积组合变化很大，所有单位一起平均会产生误导。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,517 (5, +4.0%) | S$ 1,411 (4, -3.3%) | S$ 1,725 (3, +18.2%) | S$ 1,222 (11, -16.3%) |
| 06-10 | S$ 1,493 (10, +2.3%) | S$ 1,441 (14, -1.2%) | S$ 1,507 (14, +3.3%) | — |
| 01-05 | S$ 1,519 (9, +4.1%) | S$ 1,462 (23, +0.2%) | S$ 1,452 (16, -0.5%) | S$ 1,489 (3, +2.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 113 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 484 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 1,023 sqft | S$ 1,718,000 | S$ 1,680 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 560 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,519 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 560 sqft | S$ 860,000 | S$ 1,536 | 11-15 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,324 sqft | S$ 2,220,000 | S$ 1,677 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,023 sqft | S$ 1,790,000 | S$ 1,750 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 840 sqft | S$ 1,438,800 | S$ 1,714 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 807 sqft | S$ 1,230,000 | S$ 1,524 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 560 sqft | S$ 870,000 | S$ 1,554 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,033 sqft | S$ 1,718,000 | S$ 1,663 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 807 sqft | S$ 1,355,000 | S$ 1,678 | 01-05 | 二手 |
| 2026年3月 | 484 sqft | S$ 740,000 | S$ 1,528 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,023 sqft | S$ 1,760,000 | S$ 1,721 | 06-10 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,012 sqft | S$ 1,680,000 | S$ 1,660 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 1,001 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 1,628 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 2,600/月 (S$2,500–S$3,050，19 份合约)
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 2,700/月 (S$2,400–S$2,950，8 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,500/月 (S$3,200–S$3,800，53 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,250/月 (S$3,000–S$6,300，21 份合约)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 4,800/月 (S$4,100–S$4,900，6 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Starville ≈ 0.29 km · S$ 1,404 psf (8)
- Windy Heights ≈ 0.53 km · S$ 1,406 psf (7)
- Euhabitat ≈ 0.85 km · S$ 1,434 psf (40)
- Astoria Park ≈ 0.99 km · S$ 1,398 psf (9)
常见问题
- Vacanza @ East 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 16 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,644，由 S$1,486 至 S$1,750（URA）。
- Vacanza @ East 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Telok Kurau Primary School, Damai Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Vacanza @ East 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 107 份租约，按房数（开放式/1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。