Windy Heights
Jalan Daud · 第 14 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Windy Heights 共成交 7 个单位，每平方尺中位数为 S$1,406（S$1,353 至 S$1,462），成交价中位数为 S$3,480,000。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）低 18.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,410 | 6 |
| 2025 | S$ 1,284 | 8 |
| 2024 | 成交太少 | 4 |
| 2023 | 成交太少 | 2 |
| 2022 | 成交太少 | 1 |
| 2021 | 成交太少 | 1 |
同类单位的价格变化
- 1,300 平方尺或以上：每平方尺 S$1,264 → S$1,406（+11.2%），8 对 7 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 11-15 | S$ 1,353 (5, +5.0%) |
| 06-10 | S$ 1,280 (6, -0.7%) |
| 01-05 | S$ 1,317 (11, +2.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 22 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 2,476 sqft | S$ 3,620,000 | S$ 1,462 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,476 sqft | S$ 3,580,000 | S$ 1,446 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 2,476 sqft | S$ 3,500,000 | S$ 1,414 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 2,476 sqft | S$ 3,480,000 | S$ 1,406 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,476 sqft | S$ 3,480,000 | S$ 1,406 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 2,476 sqft | S$ 3,388,000 | S$ 1,369 | 11-15 | 二手 |
| 2025年12月 | 2,476 sqft | S$ 3,350,000 | S$ 1,353 | 11-15 | 二手 |
| 2025年9月 | 2,476 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 1,252 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 2,476 sqft | S$ 3,260,880 | S$ 1,317 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 2,476 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 1,252 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 2,476 sqft | S$ 3,550,000 | S$ 1,434 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 2,476 sqft | S$ 3,200,000 | S$ 1,293 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 2,476 sqft | S$ 3,158,000 | S$ 1,276 | 06-10 | 二手 |
| 2025年2月 | 2,476 sqft | S$ 3,100,000 | S$ 1,252 | 06-10 | 二手 |
| 2024年11月 | 2,476 sqft | S$ 3,080,000 | S$ 1,244 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 四房（一般 1,500–2,400 平方尺）: S$ 6,000/月 (S$5,300–S$8,350，13 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Starville ≈ 0.24 km · S$ 1,404 psf (8)
- Euhabitat ≈ 0.35 km · S$ 1,434 psf (40)
- Vacanza @ East ≈ 0.53 km · S$ 1,644 psf (16)
- Urban Treasures ≈ 0.57 km · S$ 1,869 psf (8)
- Astoria Park ≈ 0.72 km · S$ 1,398 psf (9)
- The Trumps ≈ 0.89 km · S$ 1,659 psf (10)
常见问题
- Windy Heights 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 7 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,406，由 S$1,353 至 S$1,462（URA）。
- Windy Heights 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Telok Kurau Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Windy Heights 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 13 份租约，按房数（4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。