Urban Treasures
Jalan Eunos · 第 14 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Urban Treasures 共成交 8 个单位，每平方尺中位数为 S$1,869（S$1,732 至 S$2,243），成交价中位数为 S$1,150,000。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）高 9.0%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,880 | 7 |
| 2025 | 成交太少 | 4 |
| 2024 | 成交太少 | 3 |
| 2023 | S$ 2,042 | 16 |
| 2022 | S$ 2,006 | 91 |
| 2021 | S$ 1,962 | 15 |
同类单位的价格变化
- 700 平方尺以下：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$2,018 → S$1,858（-7.9%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|---|
| 11-15 | S$ 2,108 (10, +5.4%) | S$ 2,095 (7, +4.7%) | S$ 1,972 (6, -1.4%) |
| 06-10 | S$ 2,019 (25, +0.9%) | S$ 2,059 (20, +2.9%) | S$ 1,956 (12, -2.2%) |
| 01-05 | S$ 1,980 (25, -1.0%) | S$ 1,985 (19, -0.8%) | S$ 1,954 (12, -2.3%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 121 宗 — 向发展商购买
- 转售（未完工）: 1 宗 — 项目完工前转售
- 二手: 14 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 452 sqft | S$ 830,000 | S$ 1,836 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 700 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 2,115 | 11-15 | 二手 |
| 2026年8月 | 635 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,732 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 646 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,858 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 452 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,880 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 883 sqft | S$ 1,980,000 | S$ 2,243 | 06-10 | 二手 |
| 2026年3月 | 700 sqft | S$ 1,442,000 | S$ 2,061 | 01-05 | 二手 |
| 2025年11月 | 517 sqft | S$ 950,000 | S$ 1,839 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 700 sqft | S$ 1,388,000 | S$ 1,984 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 657 sqft | S$ 1,300,000 | S$ 1,980 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 517 sqft | S$ 1,000,000 | S$ 1,935 | 06-10 | 二手 |
| 2024年10月 | 1,012 sqft | S$ 2,180,000 | S$ 2,155 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 883 sqft | S$ 1,818,000 | S$ 2,060 | 06-10 | 二手 |
| 2024年7月 | 635 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 2,204 | 06-10 | 二手 |
| 2023年12月 | 721 sqft | S$ 1,388,000 | S$ 1,925 | 01-05 | 转售（未完工） |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 2,856/月 (S$2,700–S$3,001，19 份合约)
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,000/月 (S$2,900–S$3,350，12 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,500/月 (S$3,100–S$4,000，46 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,700/月 (S$3,900–S$5,300，12 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Euhabitat ≈ 0.27 km · S$ 1,434 psf (40)
- Windy Heights ≈ 0.57 km · S$ 1,406 psf (7)
- Starville ≈ 0.75 km · S$ 1,404 psf (8)
常见问题
- Urban Treasures 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 8 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,869，由 S$1,732 至 S$2,243（URA）。
- Urban Treasures 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Maha Bodhi School, Telok Kurau Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Urban Treasures 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 89 份租约，按房数（开放式/1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。