Starville
Lengkong Tiga · 第 14 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Starville 共成交 8 個單位，每平方呎中位數為 S$1,404（S$1,246 至 S$1,554），成交價中位數為 S$1,880,000。
比同期第 14 區中位數（每平方呎 S$1,715，640 宗）低 18.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | S$ 1,404 | 8 |
| 2025 | S$ 1,373 | 9 |
| 2024 | S$ 1,389 | 6 |
| 2023 | 成交太少 | 2 |
| 2022 | S$ 1,171 | 9 |
| 2021 | 成交太少 | 2 |
同類單位的價格變化
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,380 → S$1,472（+6.7%），8 對 5 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年11月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,161 → S$1,472（+26.8%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。 兩年間成交單位的面積組合變化很大，所有單位一起平均會產生誤導。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,217 (3, -10.6%) | — |
| 06-10 | S$ 1,356 (11, -0.4%) | — |
| 01-05 | S$ 1,389 (12, +2.0%) | S$ 1,347 (4, -1.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 36 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,216 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,398 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,270 sqft | S$ 1,970,000 | S$ 1,551 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,270 sqft | S$ 1,870,000 | S$ 1,472 | 01-05 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,216 sqft | S$ 1,890,000 | S$ 1,554 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,550 sqft | S$ 2,120,000 | S$ 1,368 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 2,207 sqft | S$ 2,750,000 | S$ 1,246 | 11-15 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,216 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,398 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 603 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,410 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,216 sqft | S$ 1,688,000 | S$ 1,388 | 06-10 | 二手 |
| 2025年8月 | 1,238 sqft | S$ 1,738,880 | S$ 1,405 | 01-05 | 二手 |
| 2025年6月 | 936 sqft | S$ 1,400,000 | S$ 1,495 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 1,216 sqft | S$ 1,668,000 | S$ 1,371 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 1,238 sqft | S$ 1,820,000 | S$ 1,470 | 01-05 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,238 sqft | S$ 1,678,000 | S$ 1,356 | 06-10 | 二手 |
| 2025年2月 | 1,216 sqft | S$ 1,620,000 | S$ 1,332 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,725/月 (S$2,500–S$3,000，6 份合約)
- 2 房: S$ 3,400/月 (S$3,250–S$3,800，4 份合約)
- 3 房: S$ 4,300/月 (S$3,900–S$4,600，23 份合約)
- 4 房: S$ 5,000/月 (S$5,000–S$5,000，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Windy Heights ≈ 0.24 km · S$ 1,406 psf (7)
- Vacanza @ East ≈ 0.29 km · S$ 1,644 psf (16)
- Euhabitat ≈ 0.57 km · S$ 1,434 psf (40)
- Urban Treasures ≈ 0.75 km · S$ 1,869 psf (8)
- Astoria Park ≈ 0.82 km · S$ 1,398 psf (9)
- The Trumps ≈ 0.95 km · S$ 1,659 psf (10)
常見問題
- Starville 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 8 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,404，由 S$1,246 至 S$1,554（URA）。
- Starville 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Telok Kurau Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Starville 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 34 份租約，按房數（1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。