Residences 88
Lorong Marican · 第 14 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Residences 88 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,575（S$1,575 至 S$1,575），成交价中位数为 S$695,000。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）低 8.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,521 (7, +4.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 9 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 441 sqft | S$ 695,000 | S$ 1,575 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 506 sqft | S$ 790,000 | S$ 1,562 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,012 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,087 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 431 sqft | S$ 670,000 | S$ 1,556 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 431 sqft | S$ 655,000 | S$ 1,521 | 01-05 | 二手 |
| 2023年1月 | 743 sqft | S$ 858,000 | S$ 1,155 | 01-05 | 二手 |
| 2022年11月 | 506 sqft | S$ 740,000 | S$ 1,463 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 506 sqft | S$ 733,800 | S$ 1,450 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 441 sqft | S$ 615,000 | S$ 1,394 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 3,000/月 (S$2,600–S$3,700，5 份合约)
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,600/月 (S$3,600–S$3,600，1 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,600/月 (S$3,600–S$3,600，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Euhabitat ≈ 0.15 km · S$ 1,434 psf (40)
- Windy Heights ≈ 0.33 km · S$ 1,406 psf (7)
- Urban Treasures ≈ 0.41 km · S$ 1,869 psf (8)
- Starville ≈ 0.57 km · S$ 1,404 psf (8)
- Astoria Park ≈ 0.72 km · S$ 1,398 psf (9)
- Vacanza @ East ≈ 0.86 km · S$ 1,644 psf (16)
- The Trumps ≈ 0.94 km · S$ 1,659 psf (10)
- Parc Elegance ≈ 0.95 km · S$ 1,669 psf (5)
常见问题
- Residences 88 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,575，由 S$1,575 至 S$1,575（URA）。
- Residences 88 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Telok Kurau Primary School, Maha Bodhi School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Residences 88 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 7 份租约，按房数（开放式/1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。