Residences 88
Lorong Marican · 第 14 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Residences 88 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$1,575（S$1,575 至 S$1,575），成交價中位數為 S$695,000。
比同期第 14 區中位數（每平方呎 S$1,715，640 宗）低 8.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,521 (7, +4.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 9 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 441 sqft | S$ 695,000 | S$ 1,575 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 506 sqft | S$ 790,000 | S$ 1,562 | 01-05 | 二手 |
| 2024年4月 | 1,012 sqft | S$ 1,100,000 | S$ 1,087 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 431 sqft | S$ 670,000 | S$ 1,556 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 431 sqft | S$ 655,000 | S$ 1,521 | 01-05 | 二手 |
| 2023年1月 | 743 sqft | S$ 858,000 | S$ 1,155 | 01-05 | 二手 |
| 2022年11月 | 506 sqft | S$ 740,000 | S$ 1,463 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 506 sqft | S$ 733,800 | S$ 1,450 | 01-05 | 二手 |
| 2022年4月 | 441 sqft | S$ 615,000 | S$ 1,394 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 3,000/月 (S$2,600–S$3,700，5 份合約)
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,600/月 (S$3,600–S$3,600，1 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,600/月 (S$3,600–S$3,600，1 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Euhabitat ≈ 0.15 km · S$ 1,434 psf (40)
- Windy Heights ≈ 0.33 km · S$ 1,406 psf (7)
- Urban Treasures ≈ 0.41 km · S$ 1,869 psf (8)
- Starville ≈ 0.57 km · S$ 1,404 psf (8)
- Astoria Park ≈ 0.72 km · S$ 1,398 psf (9)
- Vacanza @ East ≈ 0.86 km · S$ 1,644 psf (16)
- The Trumps ≈ 0.94 km · S$ 1,659 psf (10)
- Parc Elegance ≈ 0.95 km · S$ 1,669 psf (5)
常見問題
- Residences 88 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,575，由 S$1,575 至 S$1,575（URA）。
- Residences 88 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Telok Kurau Primary School, Maha Bodhi School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Residences 88 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 7 份租約，按房數（開放式/1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。