R Maison
Sommerville Walk · 第 13 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，R Maison 共成交 2 个单位，每平方尺中位数为 S$1,515（S$1,504 至 S$1,526），成交价中位数为 S$1,418,888。
比同期第 13 区中位数（每平方尺 S$2,024，330 宗）低 25.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,493 (5, 0.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 9 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 936 sqft | S$ 1,408,888 | S$ 1,504 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 936 sqft | S$ 1,428,888 | S$ 1,526 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 581 sqft | S$ 880,000 | S$ 1,514 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,485 sqft | S$ 1,830,000 | S$ 1,232 | 01-05 | 二手 |
| 2024年1月 | 1,636 sqft | S$ 2,320,000 | S$ 1,418 | 01-05 | 二手 |
| 2023年10月 | 581 sqft | S$ 888,000 | S$ 1,528 | 01-05 | 二手 |
| 2023年8月 | 581 sqft | S$ 868,000 | S$ 1,493 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 581 sqft | S$ 840,000 | S$ 1,445 | 01-05 | 二手 |
| 2021年11月 | 581 sqft | S$ 848,000 | S$ 1,459 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,000/月 (S$2,800–S$3,200，10 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,600/月 (S$3,600–S$3,600，1 份合约)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,600/月 (S$5,600–S$5,600，1 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- E Maison ≈ 0.15 km · S$ 1,641 psf (7)
- Vibes@upper Serangoon ≈ 0.23 km · S$ 1,699 psf (5)
- Park Colonial ≈ 0.53 km · S$ 2,326 psf (46)
- The Woodleigh Residences ≈ 0.6 km · S$ 2,401 psf (39)
- Sunglade ≈ 0.64 km · S$ 1,668 psf (18)
- Gambir Ridge ≈ 0.68 km · S$ 1,716 psf (5)
- 8@woodleigh ≈ 0.77 km · S$ 1,958 psf (12)
- Blossoms @ Woodleigh ≈ 0.78 km · S$ 2,296 psf (7)
常见问题
- R Maison 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 2 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,515，由 S$1,504 至 S$1,526（URA）。
- R Maison 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Yangzheng Primary School, Maris Stella High School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- R Maison 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 12 份租约，按房数（1/2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。