R Maison
Sommerville Walk · 第 13 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，R Maison 共成交 2 個單位，每平方呎中位數為 S$1,515（S$1,504 至 S$1,526），成交價中位數為 S$1,418,888。
比同期第 13 區中位數（每平方呎 S$2,024，330 宗）低 25.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,493 (5, 0.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 9 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 936 sqft | S$ 1,408,888 | S$ 1,504 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 936 sqft | S$ 1,428,888 | S$ 1,526 | 01-05 | 二手 |
| 2024年11月 | 581 sqft | S$ 880,000 | S$ 1,514 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,485 sqft | S$ 1,830,000 | S$ 1,232 | 01-05 | 二手 |
| 2024年1月 | 1,636 sqft | S$ 2,320,000 | S$ 1,418 | 01-05 | 二手 |
| 2023年10月 | 581 sqft | S$ 888,000 | S$ 1,528 | 01-05 | 二手 |
| 2023年8月 | 581 sqft | S$ 868,000 | S$ 1,493 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 581 sqft | S$ 840,000 | S$ 1,445 | 01-05 | 二手 |
| 2021年11月 | 581 sqft | S$ 848,000 | S$ 1,459 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,000/月 (S$2,800–S$3,200，10 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,600/月 (S$3,600–S$3,600，1 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 5,600/月 (S$5,600–S$5,600，1 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- E Maison ≈ 0.15 km · S$ 1,641 psf (7)
- Vibes@upper Serangoon ≈ 0.23 km · S$ 1,699 psf (5)
- Park Colonial ≈ 0.53 km · S$ 2,326 psf (46)
- The Woodleigh Residences ≈ 0.6 km · S$ 2,401 psf (39)
- Sunglade ≈ 0.64 km · S$ 1,668 psf (18)
- Gambir Ridge ≈ 0.68 km · S$ 1,716 psf (5)
- 8@woodleigh ≈ 0.77 km · S$ 1,958 psf (12)
- Blossoms @ Woodleigh ≈ 0.78 km · S$ 2,296 psf (7)
常見問題
- R Maison 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 2 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,515，由 S$1,504 至 S$1,526（URA）。
- R Maison 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Yangzheng Primary School, Maris Stella High School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- R Maison 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 12 份租約，按房數（1/2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。