Primedge
Lorong 34 Geylang · 第 14 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Primedge 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$1,546（S$1,451 至 S$1,593），成交价中位数为 S$698,888。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）低 9.9%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 |
|---|---|---|
| 06-10 | — | S$ 1,272 (3, -16.1%) |
| 01-05 | S$ 1,520 (8, +0.2%) | — |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 13 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 527 sqft | S$ 840,000 | S$ 1,593 | 01-05 | 二手 |
| 2026年2月 | 452 sqft | S$ 698,888 | S$ 1,546 | 01-05 | 二手 |
| 2025年12月 | 452 sqft | S$ 656,000 | S$ 1,451 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 980 sqft | S$ 1,325,000 | S$ 1,353 | 06-10 | 二手 |
| 2025年4月 | 527 sqft | S$ 845,000 | S$ 1,602 | 06-10 | 二手 |
| 2024年9月 | 441 sqft | S$ 672,000 | S$ 1,523 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 441 sqft | S$ 680,000 | S$ 1,541 | 06-10 | 二手 |
| 2023年6月 | 527 sqft | S$ 800,000 | S$ 1,517 | 01-05 | 二手 |
| 2023年5月 | 527 sqft | S$ 806,000 | S$ 1,528 | 01-05 | 二手 |
| 2023年2月 | 474 sqft | S$ 700,000 | S$ 1,478 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 527 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,479 | 01-05 | 二手 |
| 2022年7月 | 980 sqft | S$ 1,050,888 | S$ 1,073 | 06-10 | 二手 |
| 2022年5月 | 904 sqft | S$ 1,150,000 | S$ 1,272 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,600/月 (S$2,350–S$3,200，14 份合约)
- 2 房: S$ 2,800/月 (S$2,800–S$2,800，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Waterina ≈ 0.24 km · S$ 1,997 psf (10)
- Guillemard Edge ≈ 0.25 km · S$ 1,767 psf (5)
- Rezi 35 ≈ 0.36 km · S$ 1,626 psf (5)
- Simsville ≈ 0.49 km · S$ 1,469 psf (20)
- The Alcove ≈ 0.49 km · S$ 1,140 psf (7)
- Central Grove ≈ 0.58 km · S$ 1,379 psf (10)
- Guillemard Suites ≈ 0.63 km · S$ 1,456 psf (8)
- Tre Residences ≈ 0.63 km · S$ 1,884 psf (13)
常见问题
- Primedge 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,546，由 S$1,451 至 S$1,593（URA）。
- Primedge 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Kong Hwa School, Geylang Methodist School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Primedge 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 15 份租约，按房数（1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。