Parc Central Residences
Tampines Street 86 · 第 18 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2019
Parc Central Residences 过去 12 个月成交太少，无法计算中位数。2021年10月 至 2024年7月 期间共 36 宗，每平方尺中位数为 S$1,236。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2024 | S$ 1,560 | 11 |
| 2022 | S$ 1,207 | 5 |
| 2021 | S$ 1,216 | 20 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 |
|---|---|---|
| 11-15 | S$ 1,548 (4, +25.3%) | S$ 1,403 (4, +13.5%) |
| 06-10 | S$ 1,506 (3, +21.9%) | S$ 1,239 (6, +0.3%) |
| 01-05 | — | S$ 1,186 (15, -4.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 新盘: 36 宗 — 向发展商购买
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 936 sqft | S$ 1,448,000 | S$ 1,546 | 11-15 | 新盘 |
| 2024年5月 | 1,206 sqft | S$ 1,932,000 | S$ 1,603 | 11-15 | 新盘 |
| 2024年3月 | 926 sqft | S$ 1,394,000 | S$ 1,506 | 06-10 | 新盘 |
| 2024年3月 | 926 sqft | S$ 1,501,000 | S$ 1,621 | 06-10 | 新盘 |
| 2024年3月 | 926 sqft | S$ 1,434,000 | S$ 1,549 | 11-15 | 新盘 |
| 2024年3月 | 926 sqft | S$ 1,555,000 | S$ 1,680 | 11-15 | 新盘 |
| 2024年3月 | 926 sqft | S$ 1,455,000 | S$ 1,572 | 01-05 | 新盘 |
| 2024年3月 | 1,227 sqft | S$ 1,826,000 | S$ 1,488 | 01-05 | 新盘 |
| 2024年3月 | 1,119 sqft | S$ 1,746,000 | S$ 1,560 | 11-15 | 新盘 |
| 2024年3月 | 1,270 sqft | S$ 1,812,000 | S$ 1,427 | 16-20 | 新盘 |
| 2024年3月 | 1,464 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,605 | 11-15 | 新盘 |
| 2022年7月 | 1,206 sqft | S$ 1,412,000 | S$ 1,171 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年5月 | 1,206 sqft | S$ 1,466,000 | S$ 1,216 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年4月 | 1,206 sqft | S$ 1,405,000 | S$ 1,165 | 01-05 | 新盘 |
| 2022年1月 | 1,206 sqft | S$ 1,544,000 | S$ 1,281 | 06-10 | 新盘 |
过去 12 个月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 4,600/月 (S$4,500–S$4,700，2 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Alps Residences ≈ 0.15 km · S$ 1,512 psf (41)
- The Tapestry ≈ 0.27 km · S$ 1,754 psf (50)
- Pinevale ≈ 0.47 km · S$ 1,201 psf (5)
- The Santorini ≈ 0.51 km · S$ 1,506 psf (33)
- Q Bay Residences ≈ 0.6 km · S$ 1,548 psf (27)
- Arc At Tampines ≈ 0.62 km · S$ 1,407 psf (27)
- The Tropica ≈ 0.85 km · S$ 1,349 psf (9)
- Waterview ≈ 0.98 km · S$ 1,550 psf (16)
常见问题
- Parc Central Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Poi Ching School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Parc Central Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 2 份租约，按房数（3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。