Mulberry Tree
Moulmein Road · 第 11 区 · 核心中央区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Mulberry Tree 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,803（S$1,803 至 S$1,803），成交价中位数为 S$815,000。
比同期第 11 区中位数（每平方尺 S$2,082，391 宗）低 13.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,774 (10, +0.4%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 11 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 452 sqft | S$ 815,000 | S$ 1,803 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 635 sqft | S$ 1,090,000 | S$ 1,716 | 01-05 | 二手 |
| 2023年12月 | 667 sqft | S$ 1,230,000 | S$ 1,843 | 01-05 | 二手 |
| 2023年8月 | 635 sqft | S$ 1,050,000 | S$ 1,653 | 01-05 | 二手 |
| 2023年8月 | 710 sqft | S$ 1,200,000 | S$ 1,689 | 01-05 | 二手 |
| 2023年5月 | 452 sqft | S$ 810,000 | S$ 1,792 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 441 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,767 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 667 sqft | S$ 1,188,000 | S$ 1,780 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 581 sqft | S$ 880,000 | S$ 1,514 | 01-05 | 二手 |
| 2022年7月 | 635 sqft | S$ 1,120,000 | S$ 1,764 | 01-05 | 二手 |
| 2022年2月 | 441 sqft | S$ 808,000 | S$ 1,831 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 3,150/月 (S$2,850–S$3,500，14 份合约)
- 2 房: S$ 3,950/月 (S$3,400–S$4,900，4 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Soleil @ Sinaran ≈ 0.2 km · S$ 2,317 psf (8)
- Fyve Derbyshire ≈ 0.23 km · S$ 2,475 psf (6)
- Viva ≈ 0.39 km · S$ 2,787 psf (5)
- Lincoln Suites ≈ 0.42 km · S$ 2,168 psf (5)
- Park Infinia At Wee Nam ≈ 0.46 km · S$ 2,510 psf (10)
- The Serra Residences ≈ 0.56 km · S$ 3,315 psf (24)
- Cityscape @farrer Park ≈ 0.58 km · S$ 1,691 psf (13)
- Sanctuary@newton ≈ 0.59 km · S$ 2,594 psf (12)
常见问题
- Mulberry Tree 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,803，由 S$1,803 至 S$1,803（URA）。
- Mulberry Tree 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：St. Joseph's Institution Junior, Farrer Park Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Mulberry Tree 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 18 份租约，按房数（1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。