Kingsgrove
Ang Mo Kio Avenue 1 · 第 20 区 · 中央以外地区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Kingsgrove 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,485（S$1,485 至 S$1,485），成交价中位数为 S$2,350,000。
比同期第 20 区中位数（每平方尺 S$1,983，446 宗）低 25.1%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,414 (4, +5.9%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 6 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,582 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,485 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,582 sqft | S$ 2,258,000 | S$ 1,427 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,615 sqft | S$ 2,262,000 | S$ 1,401 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,259 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,270 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 1,259 sqft | S$ 1,510,800 | S$ 1,200 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 1,572 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,114 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方尺）: S$ 5,000/月 (S$4,300–S$5,200，3 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Goldenhill Park Condominium ≈ 0.49 km · S$ 2,405 psf (7)
- The Chuan ≈ 0.66 km · S$ 2,082 psf (6)
- The Springbloom ≈ 0.69 km · S$ 1,652 psf (9)
- Chiltern Park ≈ 0.77 km · S$ 1,581 psf (10)
- Cardiff Residence ≈ 0.78 km · S$ 1,603 psf (7)
- Chuan Park ≈ 0.81 km · S$ 2,685 psf (106)
- Sky Habitat ≈ 0.86 km · S$ 2,044 psf (12)
- Sky Vue ≈ 0.93 km · S$ 2,230 psf (23)
常见问题
- Kingsgrove 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,485，由 S$1,485 至 S$1,485（URA）。
- Kingsgrove 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：CHIJ Our Lady of Good Counsel, Townsville Primary School, St. Gabriel's Primary School, Kuo Chuan Presbyterian Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Kingsgrove 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 3 份租约，按房数（3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。