Kingsgrove
Ang Mo Kio Avenue 1 · 第 20 區 · 中央以外地區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Kingsgrove 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$1,485（S$1,485 至 S$1,485），成交價中位數為 S$2,350,000。
比同期第 20 區中位數（每平方呎 S$1,983，446 宗）低 25.1%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,414 (4, +5.9%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 6 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 1,582 sqft | S$ 2,350,000 | S$ 1,485 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 1,582 sqft | S$ 2,258,000 | S$ 1,427 | 01-05 | 二手 |
| 2025年9月 | 1,615 sqft | S$ 2,262,000 | S$ 1,401 | 01-05 | 二手 |
| 2024年7月 | 1,259 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,270 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 1,259 sqft | S$ 1,510,800 | S$ 1,200 | 01-05 | 二手 |
| 2021年12月 | 1,572 sqft | S$ 1,750,000 | S$ 1,114 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 5,000/月 (S$4,300–S$5,200，3 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Goldenhill Park Condominium ≈ 0.49 km · S$ 2,405 psf (7)
- The Chuan ≈ 0.66 km · S$ 2,082 psf (6)
- The Springbloom ≈ 0.69 km · S$ 1,652 psf (9)
- Chiltern Park ≈ 0.77 km · S$ 1,581 psf (10)
- Cardiff Residence ≈ 0.78 km · S$ 1,603 psf (7)
- Chuan Park ≈ 0.81 km · S$ 2,685 psf (106)
- Sky Habitat ≈ 0.86 km · S$ 2,044 psf (12)
- Sky Vue ≈ 0.93 km · S$ 2,230 psf (23)
常見問題
- Kingsgrove 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,485，由 S$1,485 至 S$1,485（URA）。
- Kingsgrove 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：CHIJ Our Lady of Good Counsel, Townsville Primary School, St. Gabriel's Primary School, Kuo Chuan Presbyterian Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Kingsgrove 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 3 份租約，按房數（3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。