Avant Residences
Aljunied Road · 第 14 区 · 中央其他区 · 99 yrs lease commencing from 2012
截至 2026年10月 的 12 个月内，Avant Residences 共成交 4 个单位，每平方尺中位数为 S$1,393（S$1,355 至 S$1,572），成交价中位数为 S$675,000。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）低 18.8%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,572 (5, +4.4%) |
| 01-05 | S$ 1,507 (3, 0.0%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 9 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 484 sqft | S$ 659,000 | S$ 1,361 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 915 sqft | S$ 1,240,000 | S$ 1,355 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 484 sqft | S$ 690,000 | S$ 1,425 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 420 sqft | S$ 660,000 | S$ 1,572 | 06-10 | 二手 |
| 2024年11月 | 398 sqft | S$ 600,000 | S$ 1,507 | 01-05 | 二手 |
| 2024年1月 | 452 sqft | S$ 680,000 | S$ 1,504 | 06-10 | 二手 |
| 2023年12月 | 527 sqft | S$ 830,000 | S$ 1,574 | 06-10 | 二手 |
| 2023年7月 | 527 sqft | S$ 803,000 | S$ 1,522 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 388 sqft | S$ 660,000 | S$ 1,703 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 3,000/月 (S$2,600–S$3,200，8 份合约)
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,400/月 (S$3,400–S$3,800，3 份合约)
- 两房（一般 700–1,000 平方尺）: S$ 3,300/月 (S$3,000–S$3,600，2 份合约)
- 未注明房数: S$ 2,775/月 (S$2,400–S$3,300，14 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- The Alcove ≈ 0.19 km · S$ 1,140 psf (7)
- Le Regal ≈ 0.25 km · S$ 1,444 psf (6)
- Guillemard Suites ≈ 0.29 km · S$ 1,456 psf (8)
- Central Grove ≈ 0.38 km · S$ 1,379 psf (10)
- Guillemard Edge ≈ 0.43 km · S$ 1,767 psf (5)
- Tre Residences ≈ 0.51 km · S$ 1,884 psf (13)
- Penrose ≈ 0.66 km · S$ 2,178 psf (27)
- Sims Urban Oasis ≈ 0.68 km · S$ 1,903 psf (63)
常见问题
- Avant Residences 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 4 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,393，由 S$1,355 至 S$1,572（URA）。
- Avant Residences 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Geylang Methodist School (Primary), Kong Hwa School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Avant Residences 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 27 份租约，按房数（开放式/1/2/NA）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。