Avant Residences
Aljunied Road · 第 14 區 · 中央其他區 · 99 yrs lease commencing from 2012
截至 2026年10月 的 12 個月內，Avant Residences 共成交 4 個單位，每平方呎中位數為 S$1,393（S$1,355 至 S$1,572），成交價中位數為 S$675,000。
比同期第 14 區中位數（每平方呎 S$1,715，640 宗）低 18.8%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,572 (5, +4.4%) |
| 01-05 | S$ 1,507 (3, 0.0%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 9 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 484 sqft | S$ 659,000 | S$ 1,361 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 915 sqft | S$ 1,240,000 | S$ 1,355 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 484 sqft | S$ 690,000 | S$ 1,425 | 06-10 | 二手 |
| 2026年4月 | 420 sqft | S$ 660,000 | S$ 1,572 | 06-10 | 二手 |
| 2024年11月 | 398 sqft | S$ 600,000 | S$ 1,507 | 01-05 | 二手 |
| 2024年1月 | 452 sqft | S$ 680,000 | S$ 1,504 | 06-10 | 二手 |
| 2023年12月 | 527 sqft | S$ 830,000 | S$ 1,574 | 06-10 | 二手 |
| 2023年7月 | 527 sqft | S$ 803,000 | S$ 1,522 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 388 sqft | S$ 660,000 | S$ 1,703 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 3,000/月 (S$2,600–S$3,200，8 份合約)
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,400/月 (S$3,400–S$3,800，3 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,300/月 (S$3,000–S$3,600，2 份合約)
- 未註明房數: S$ 2,775/月 (S$2,400–S$3,300，14 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- The Alcove ≈ 0.19 km · S$ 1,140 psf (7)
- Le Regal ≈ 0.25 km · S$ 1,444 psf (6)
- Guillemard Suites ≈ 0.29 km · S$ 1,456 psf (8)
- Central Grove ≈ 0.38 km · S$ 1,379 psf (10)
- Guillemard Edge ≈ 0.43 km · S$ 1,767 psf (5)
- Tre Residences ≈ 0.51 km · S$ 1,884 psf (13)
- Penrose ≈ 0.66 km · S$ 2,178 psf (27)
- Sims Urban Oasis ≈ 0.68 km · S$ 1,903 psf (63)
常見問題
- Avant Residences 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 4 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,393，由 S$1,355 至 S$1,572（URA）。
- Avant Residences 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Geylang Methodist School (Primary), Kong Hwa School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Avant Residences 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 27 份租約，按房數（開放式/1/2/NA）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。