Volari
Balmoral Road · 第 10 區 · 核心中央區 · Freehold
Volari 過去 12 個月成交太少，無法計算中位數。2022年6月 至 2025年6月 期間共 7 宗，每平方呎中位數為 S$2,493。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 2,493 (3, 0.0%) |
| 01-05 | S$ 2,489 (4, -0.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 7 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2,174 sqft | S$ 6,080,000 | S$ 2,796 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 2,174 sqft | S$ 5,850,000 | S$ 2,691 | 06-10 | 二手 |
| 2024年9月 | 2,174 sqft | S$ 5,400,000 | S$ 2,484 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 2,282 sqft | S$ 5,680,000 | S$ 2,489 | 06-10 | 二手 |
| 2023年12月 | 2,034 sqft | S$ 4,900,000 | S$ 2,409 | 01-05 | 二手 |
| 2022年10月 | 1,636 sqft | S$ 4,080,000 | S$ 2,494 | 01-05 | 二手 |
| 2022年6月 | 1,324 sqft | S$ 3,300,000 | S$ 2,493 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 6,700/月 (S$6,000–S$7,500，5 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 9,100/月 (S$8,500–S$12,000，7 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 11,500/月 (S$11,200–S$14,500，3 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Belmond Green ≈ 0.2 km · S$ 2,716 psf (8)
- Sui Generis ≈ 0.22 km · S$ 2,428 psf (5)
- Perfect Ten ≈ 0.24 km · S$ 3,245 psf (10)
- Goodwood Residence ≈ 0.29 km · S$ 2,791 psf (11)
- Pinewood Gardens ≈ 0.32 km · S$ 2,262 psf (10)
- Palm Spring ≈ 0.34 km · S$ 2,262 psf (8)
- One Balmoral ≈ 0.37 km · S$ 2,668 psf (8)
- The Draycott ≈ 0.37 km · S$ 2,275 psf (19)
常見問題
- Volari 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Anglo-Chinese School (Primary), Singapore Chinese Girls' Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Volari 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 15 份租約，按房數（2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。