Viio @ Balestier
Balestier Road · 第 12 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，Viio @ Balestier 共成交 3 個單位，每平方呎中位數為 S$1,879（S$1,813 至 S$1,953），成交價中位數為 S$925,000。
比同期第 12 區中位數（每平方呎 S$1,750，357 宗）高 7.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,833 (7, +0.9%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 12 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 474 sqft | S$ 890,000 | S$ 1,879 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 474 sqft | S$ 925,000 | S$ 1,953 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 560 sqft | S$ 1,015,000 | S$ 1,813 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 560 sqft | S$ 1,018,000 | S$ 1,819 | 06-10 | 二手 |
| 2024年4月 | 840 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,763 | 06-10 | 二手 |
| 2024年3月 | 474 sqft | S$ 870,000 | S$ 1,837 | 06-10 | 二手 |
| 2024年2月 | 474 sqft | S$ 870,000 | S$ 1,837 | 11-15 | 二手 |
| 2023年10月 | 474 sqft | S$ 868,000 | S$ 1,833 | 06-10 | 二手 |
| 2023年8月 | 474 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,795 | 06-10 | 二手 |
| 2023年7月 | 1,076 sqft | S$ 1,805,000 | S$ 1,677 | 06-10 | 二手 |
| 2022年10月 | 840 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,763 | 06-10 | 二手 |
| 2022年6月 | 560 sqft | S$ 988,000 | S$ 1,765 | 06-10 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 2 房: S$ 3,400/月 (S$3,100–S$4,300，19 份合約)
- 3 房: S$ 4,600/月 (S$4,000–S$5,200，2 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Vista Residences ≈ 0.34 km · S$ 2,092 psf (7)
- De Royale ≈ 0.4 km · S$ 1,922 psf (5)
- Pavilion 11 ≈ 0.4 km · S$ 2,107 psf (5)
- The Arte ≈ 0.42 km · S$ 1,976 psf (7)
- Va Residences ≈ 0.42 km · S$ 1,597 psf (5)
- The Serra Residences ≈ 0.49 km · S$ 3,315 psf (24)
- Cube 8 ≈ 0.52 km · S$ 2,057 psf (5)
- Verticus ≈ 0.53 km · S$ 2,355 psf (6)
常見問題
- Viio @ Balestier 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 3 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,879，由 S$1,813 至 S$1,953（URA）。
- Viio @ Balestier 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：CHIJ Primary (Toa Payoh)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- Viio @ Balestier 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 21 份租約，按房數（2/3）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。