Viio @ Balestier
Balestier Road · 第 12 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，Viio @ Balestier 共成交 3 个单位，每平方尺中位数为 S$1,879（S$1,813 至 S$1,953），成交价中位数为 S$925,000。
比同期第 12 区中位数（每平方尺 S$1,750，357 宗）高 7.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,833 (7, +0.9%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 12 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 474 sqft | S$ 890,000 | S$ 1,879 | 06-10 | 二手 |
| 2026年1月 | 474 sqft | S$ 925,000 | S$ 1,953 | 06-10 | 二手 |
| 2025年11月 | 560 sqft | S$ 1,015,000 | S$ 1,813 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 560 sqft | S$ 1,018,000 | S$ 1,819 | 06-10 | 二手 |
| 2024年4月 | 840 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,763 | 06-10 | 二手 |
| 2024年3月 | 474 sqft | S$ 870,000 | S$ 1,837 | 06-10 | 二手 |
| 2024年2月 | 474 sqft | S$ 870,000 | S$ 1,837 | 11-15 | 二手 |
| 2023年10月 | 474 sqft | S$ 868,000 | S$ 1,833 | 06-10 | 二手 |
| 2023年8月 | 474 sqft | S$ 850,000 | S$ 1,795 | 06-10 | 二手 |
| 2023年7月 | 1,076 sqft | S$ 1,805,000 | S$ 1,677 | 06-10 | 二手 |
| 2022年10月 | 840 sqft | S$ 1,480,000 | S$ 1,763 | 06-10 | 二手 |
| 2022年6月 | 560 sqft | S$ 988,000 | S$ 1,765 | 06-10 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 2 房: S$ 3,400/月 (S$3,100–S$4,300，19 份合约)
- 3 房: S$ 4,600/月 (S$4,000–S$5,200，2 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Vista Residences ≈ 0.34 km · S$ 2,092 psf (7)
- De Royale ≈ 0.4 km · S$ 1,922 psf (5)
- Pavilion 11 ≈ 0.4 km · S$ 2,107 psf (5)
- The Arte ≈ 0.42 km · S$ 1,976 psf (7)
- Va Residences ≈ 0.42 km · S$ 1,597 psf (5)
- The Serra Residences ≈ 0.49 km · S$ 3,315 psf (24)
- Cube 8 ≈ 0.52 km · S$ 2,057 psf (5)
- Verticus ≈ 0.53 km · S$ 2,355 psf (6)
常见问题
- Viio @ Balestier 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 3 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,879，由 S$1,813 至 S$1,953（URA）。
- Viio @ Balestier 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：CHIJ Primary (Toa Payoh)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- Viio @ Balestier 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 21 份租约，按房数（2/3）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。