The Water Edge
Lorong 38 Geylang · 第 14 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Water Edge 共成交 4 個單位，每平方呎中位數為 S$1,591（S$1,034 至 S$1,767），成交價中位數為 S$772,500。
比同期第 14 區中位數（每平方呎 S$1,715，640 宗）低 7.2%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 年份 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 1,677 | 5 |
| 2024 | 成交太少 | 1 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | S$ 1,514 | 5 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,567 (18, +1.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 21 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 840 sqft | S$ 868,000 | S$ 1,034 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 495 sqft | S$ 765,000 | S$ 1,545 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 441 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,767 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 463 sqft | S$ 758,000 | S$ 1,638 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 538 sqft | S$ 820,000 | S$ 1,524 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 431 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,742 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 388 sqft | S$ 650,000 | S$ 1,677 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 388 sqft | S$ 700,000 | S$ 1,806 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 484 sqft | S$ 745,000 | S$ 1,538 | 06-10 | 二手 |
| 2023年10月 | 441 sqft | S$ 700,000 | S$ 1,586 | 01-05 | 二手 |
| 2023年10月 | 366 sqft | S$ 655,000 | S$ 1,790 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 441 sqft | S$ 683,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2023年1月 | 388 sqft | S$ 650,000 | S$ 1,677 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 388 sqft | S$ 643,000 | S$ 1,659 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 538 sqft | S$ 778,000 | S$ 1,446 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 2,750/月 (S$2,500–S$3,000，33 份合約)
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 3,000/月 (S$2,800–S$3,300，4 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Rezi 35 ≈ 0.22 km · S$ 1,626 psf (5)
- The Waterina ≈ 0.23 km · S$ 1,997 psf (10)
- Simsville ≈ 0.35 km · S$ 1,469 psf (20)
- Guillemard Edge ≈ 0.37 km · S$ 1,767 psf (5)
- The Alcove ≈ 0.53 km · S$ 1,140 psf (7)
- Central Grove ≈ 0.56 km · S$ 1,379 psf (10)
- Tre Residences ≈ 0.57 km · S$ 1,884 psf (13)
- Park Place Residences At Plq ≈ 0.59 km · S$ 2,306 psf (20)
常見問題
- The Water Edge 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 4 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,591，由 S$1,034 至 S$1,767（URA）。
- The Water Edge 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Kong Hwa School, Geylang Methodist School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Water Edge 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 37 份租約，按房數（開放式/1）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。