The Water Edge
Lorong 38 Geylang · 第 14 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Water Edge 共成交 4 个单位，每平方尺中位数为 S$1,591（S$1,034 至 S$1,767），成交价中位数为 S$772,500。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）低 7.2%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 年份 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026 | 成交太少 | 3 |
| 2025 | S$ 1,677 | 5 |
| 2024 | 成交太少 | 1 |
| 2023 | 成交太少 | 4 |
| 2022 | S$ 1,514 | 5 |
| 2021 | 成交太少 | 3 |
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 01-05 | S$ 1,567 (18, +1.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 21 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 840 sqft | S$ 868,000 | S$ 1,034 | 06-10 | 二手 |
| 2026年8月 | 495 sqft | S$ 765,000 | S$ 1,545 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 441 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,767 | 06-10 | 二手 |
| 2025年12月 | 463 sqft | S$ 758,000 | S$ 1,638 | 01-05 | 二手 |
| 2025年10月 | 538 sqft | S$ 820,000 | S$ 1,524 | 01-05 | 二手 |
| 2025年5月 | 431 sqft | S$ 750,000 | S$ 1,742 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 388 sqft | S$ 650,000 | S$ 1,677 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 388 sqft | S$ 700,000 | S$ 1,806 | 01-05 | 二手 |
| 2024年12月 | 484 sqft | S$ 745,000 | S$ 1,538 | 06-10 | 二手 |
| 2023年10月 | 441 sqft | S$ 700,000 | S$ 1,586 | 01-05 | 二手 |
| 2023年10月 | 366 sqft | S$ 655,000 | S$ 1,790 | 01-05 | 二手 |
| 2023年4月 | 441 sqft | S$ 683,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2023年1月 | 388 sqft | S$ 650,000 | S$ 1,677 | 01-05 | 二手 |
| 2022年8月 | 388 sqft | S$ 643,000 | S$ 1,659 | 01-05 | 二手 |
| 2022年5月 | 538 sqft | S$ 778,000 | S$ 1,446 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 开放式或小型一房（500 平方尺以下）: S$ 2,750/月 (S$2,500–S$3,000，33 份合约)
- 一房（500 平方尺或以上）: S$ 3,000/月 (S$2,800–S$3,300，4 份合约)
URA 没有开放式单位类别：500 平方尺或以下的一房租约列作开放式或小型一房。「一般」指 URA 租约面积范围的中间一半。
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Rezi 35 ≈ 0.22 km · S$ 1,626 psf (5)
- The Waterina ≈ 0.23 km · S$ 1,997 psf (10)
- Simsville ≈ 0.35 km · S$ 1,469 psf (20)
- Guillemard Edge ≈ 0.37 km · S$ 1,767 psf (5)
- The Alcove ≈ 0.53 km · S$ 1,140 psf (7)
- Central Grove ≈ 0.56 km · S$ 1,379 psf (10)
- Tre Residences ≈ 0.57 km · S$ 1,884 psf (13)
- Park Place Residences At Plq ≈ 0.59 km · S$ 2,306 psf (20)
常见问题
- The Water Edge 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 4 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,591，由 S$1,034 至 S$1,767（URA）。
- The Water Edge 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Kong Hwa School, Geylang Methodist School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Water Edge 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 37 份租约，按房数（开放式/1）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。