The Palette
Pasir Ris Grove · 第 18 區 · 中央以外地區 · 99 yrs lease commencing from 2010
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Palette 共成交 38 個單位，每平方呎中位數為 S$1,573（S$1,361 至 S$1,667），成交價中位數為 S$1,644,444。
比同期第 18 區中位數（每平方呎 S$1,478，1074 宗）高 6.4%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
每平方呎中位價走勢
顯示數字
| 季度 | 每平方呎中位數 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 1 |
| 2026Q3 | S$ 1,589 | 6 |
| 2026Q2 | S$ 1,579 | 18 |
| 2026Q1 | 成交太少 | 4 |
| 2025Q4 | S$ 1,572 | 9 |
| 2025Q3 | S$ 1,528 | 10 |
| 2025Q2 | S$ 1,515 | 6 |
| 2025Q1 | S$ 1,546 | 8 |
| 2024Q4 | S$ 1,466 | 8 |
| 2024Q3 | S$ 1,502 | 10 |
| 2024Q2 | S$ 1,448 | 11 |
| 2024Q1 | S$ 1,376 | 18 |
| 2023Q4 | S$ 1,402 | 5 |
| 2023Q3 | S$ 1,318 | 10 |
| 2023Q2 | S$ 1,304 | 10 |
| 2023Q1 | S$ 1,273 | 6 |
| 2022Q4 | S$ 1,248 | 6 |
| 2022Q3 | S$ 1,231 | 11 |
| 2022Q2 | S$ 1,220 | 9 |
| 2022Q1 | S$ 1,212 | 13 |
| 2021Q4 | S$ 1,135 | 13 |
同類單位的價格變化
- 700–999 平方呎：每平方呎 S$1,540 → S$1,593（+3.4%），10 對 13 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 1,000–1,299 平方呎：每平方呎 S$1,528 → S$1,548（+1.4%），15 對 20 宗，過去 12 個月對比之前 12 個月
- 700–999 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,189 → S$1,593（+33.9%）
- 1,000–1,299 平方呎：自 2021年10月 起首 12 個月以來，每平方呎 S$1,200 → S$1,548（+29.0%）
只比較相同面積的單位，避免因某年多為小或大單位而誤判價格變化。
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 | 700–999 平方呎 | 1,000–1,299 平方呎 | 1,300 平方呎或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 1,571 (15, +12.0%) | S$ 1,524 (21, +8.6%) | S$ 1,379 (8, -1.7%) |
| 06-10 | S$ 1,403 (7, 0.0%) | S$ 1,427 (19, +1.7%) | S$ 1,450 (32, +3.4%) | S$ 1,558 (5, +11.0%) |
| 01-05 | S$ 1,480 (3, +5.5%) | S$ 1,371 (33, -2.3%) | S$ 1,318 (38, -6.1%) | S$ 1,288 (10, -8.2%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 192 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 893 sqft | S$ 1,330,000 | S$ 1,489 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 893 sqft | S$ 1,360,000 | S$ 1,522 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,378 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,597 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 753 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,659 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,066 sqft | S$ 1,776,000 | S$ 1,667 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,163 sqft | S$ 1,838,000 | S$ 1,581 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,055 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,517 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 721 sqft | S$ 1,158,000 | S$ 1,606 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,066 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 893 sqft | S$ 1,368,000 | S$ 1,531 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,378 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 1,633 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 721 sqft | S$ 1,162,000 | S$ 1,611 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 893 sqft | S$ 1,370,000 | S$ 1,533 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,066 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 1,530 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,066 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,595 | 11-15 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 開放式或小型一房（500 平方呎以下）: S$ 2,700/月 (S$2,500–S$2,800，8 份合約)
- 一房（500 平方呎或以上）: S$ 2,850/月 (S$2,550–S$3,000，10 份合約)
- 兩房（一般 700–1,000 平方呎）: S$ 3,600/月 (S$2,800–S$4,200，89 份合約)
- 三房（一般 1,100–1,500 平方呎）: S$ 4,400/月 (S$3,900–S$5,400，53 份合約)
- 四房（一般 1,500–2,400 平方呎）: S$ 5,325/月 (S$5,000–S$5,800，6 份合約)
URA 沒有開放式單位類別：500 平方呎或以下的一房租約列作開放式或小型一房。「一般」指 URA 租約面積範圍的中間一半。
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Nv Residences ≈ 0.19 km · S$ 1,437 psf (18)
- Tenet ≈ 0.22 km · S$ 1,787 psf (5)
- D'nest ≈ 0.28 km · S$ 1,498 psf (58)
- Elias Green ≈ 0.29 km · S$ 965 psf (12)
- Livia ≈ 0.29 km · S$ 1,346 psf (34)
- Coco Palms ≈ 0.34 km · S$ 1,701 psf (51)
- Belysa ≈ 0.49 km · S$ 1,427 psf (20)
- Ris Grandeur ≈ 0.6 km · S$ 1,337 psf (6)
常見問題
- The Palette 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 38 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,573，由 S$1,361 至 S$1,667（URA）。
- The Palette 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Elias Park Primary School, Angsana Primary School, Park View Primary School。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Palette 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 166 份租約，按房數（開放式/1/2/3/4）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。