The Palette
Pasir Ris Grove · 第 18 区 · 中央以外地区 · 99 yrs lease commencing from 2010
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Palette 共成交 38 个单位，每平方尺中位数为 S$1,573（S$1,361 至 S$1,667），成交价中位数为 S$1,644,444。
比同期第 18 区中位数（每平方尺 S$1,478，1074 宗）高 6.4%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
每平方尺中位价走势
显示数字
| 季度 | 每平方尺中位数 | 成交 |
|---|---|---|
| 2026Q4 | 成交太少 | 1 |
| 2026Q3 | S$ 1,589 | 6 |
| 2026Q2 | S$ 1,579 | 18 |
| 2026Q1 | 成交太少 | 4 |
| 2025Q4 | S$ 1,572 | 9 |
| 2025Q3 | S$ 1,528 | 10 |
| 2025Q2 | S$ 1,515 | 6 |
| 2025Q1 | S$ 1,546 | 8 |
| 2024Q4 | S$ 1,466 | 8 |
| 2024Q3 | S$ 1,502 | 10 |
| 2024Q2 | S$ 1,448 | 11 |
| 2024Q1 | S$ 1,376 | 18 |
| 2023Q4 | S$ 1,402 | 5 |
| 2023Q3 | S$ 1,318 | 10 |
| 2023Q2 | S$ 1,304 | 10 |
| 2023Q1 | S$ 1,273 | 6 |
| 2022Q4 | S$ 1,248 | 6 |
| 2022Q3 | S$ 1,231 | 11 |
| 2022Q2 | S$ 1,220 | 9 |
| 2022Q1 | S$ 1,212 | 13 |
| 2021Q4 | S$ 1,135 | 13 |
同类单位的价格变化
- 700–999 平方尺：每平方尺 S$1,540 → S$1,593（+3.4%），10 对 13 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 1,000–1,299 平方尺：每平方尺 S$1,528 → S$1,548（+1.4%），15 对 20 宗，过去 12 个月对比之前 12 个月
- 700–999 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,189 → S$1,593（+33.9%）
- 1,000–1,299 平方尺：自 2021年10月 起首 12 个月以来，每平方尺 S$1,200 → S$1,548（+29.0%）
只比较相同面积的单位，避免因某年多为小或大单位而误判价格变化。
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 | 700–999 平方尺 | 1,000–1,299 平方尺 | 1,300 平方尺或以上 |
|---|---|---|---|---|
| 11-15 | — | S$ 1,571 (15, +12.0%) | S$ 1,524 (21, +8.6%) | S$ 1,379 (8, -1.7%) |
| 06-10 | S$ 1,403 (7, 0.0%) | S$ 1,427 (19, +1.7%) | S$ 1,450 (32, +3.4%) | S$ 1,558 (5, +11.0%) |
| 01-05 | S$ 1,480 (3, +5.5%) | S$ 1,371 (33, -2.3%) | S$ 1,318 (38, -6.1%) | S$ 1,288 (10, -8.2%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 192 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 893 sqft | S$ 1,330,000 | S$ 1,489 | 01-05 | 二手 |
| 2026年9月 | 893 sqft | S$ 1,360,000 | S$ 1,522 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 1,378 sqft | S$ 2,200,000 | S$ 1,597 | 01-05 | 二手 |
| 2026年8月 | 753 sqft | S$ 1,250,000 | S$ 1,659 | 06-10 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,066 sqft | S$ 1,776,000 | S$ 1,667 | 11-15 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,163 sqft | S$ 1,838,000 | S$ 1,581 | 01-05 | 二手 |
| 2026年7月 | 1,055 sqft | S$ 1,600,000 | S$ 1,517 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 721 sqft | S$ 1,158,000 | S$ 1,606 | 06-10 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,066 sqft | S$ 1,650,000 | S$ 1,548 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 893 sqft | S$ 1,368,000 | S$ 1,531 | 01-05 | 二手 |
| 2026年6月 | 1,378 sqft | S$ 2,250,000 | S$ 1,633 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 721 sqft | S$ 1,162,000 | S$ 1,611 | 11-15 | 二手 |
| 2026年5月 | 893 sqft | S$ 1,370,000 | S$ 1,533 | 06-10 | 二手 |
| 2026年5月 | 1,066 sqft | S$ 1,630,000 | S$ 1,530 | 01-05 | 二手 |
| 2026年4月 | 1,066 sqft | S$ 1,700,000 | S$ 1,595 | 11-15 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,750/月 (S$2,500–S$3,000，18 份合约)
- 2 房: S$ 3,600/月 (S$2,800–S$4,200，89 份合约)
- 3 房: S$ 4,400/月 (S$3,900–S$5,400，53 份合约)
- 4 房: S$ 5,325/月 (S$5,000–S$5,800，6 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Nv Residences ≈ 0.19 km · S$ 1,437 psf (18)
- Tenet ≈ 0.22 km · S$ 1,787 psf (5)
- D'nest ≈ 0.28 km · S$ 1,498 psf (58)
- Elias Green ≈ 0.29 km · S$ 965 psf (12)
- Livia ≈ 0.29 km · S$ 1,346 psf (34)
- Coco Palms ≈ 0.34 km · S$ 1,701 psf (51)
- Belysa ≈ 0.49 km · S$ 1,427 psf (20)
- Ris Grandeur ≈ 0.6 km · S$ 1,337 psf (6)
常见问题
- The Palette 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 38 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,573，由 S$1,361 至 S$1,667（URA）。
- The Palette 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Elias Park Primary School, Angsana Primary School, Park View Primary School。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Palette 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 166 份租约，按房数（1/2/3/4）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。