The Octet
Lorong 24 Geylang · 第 14 區 · 中央其他區 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 個月內，The Octet 共成交 1 個單位，每平方呎中位數為 S$1,556（S$1,556 至 S$1,556），成交價中位數為 S$670,000。
比同期第 14 區中位數（每平方呎 S$1,715，640 宗）低 9.3%。
資料來源：URA 私人住宅成交及租賃數據，數據截至 2026年10月，更新於 2026-10-28。 · 計算方法
按樓層及面積的價格（5 年）
| 樓層 | 700 平方呎以下 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,435 (3, -2.8%) |
| 01-05 | S$ 1,507 (8, +2.1%) |
每平方呎中位數（成交宗數，與本項目中位數的差距）。URA 只公布 5 層一組的樓層範圍，不是確實樓層或單位位置。
成交類別
- 二手: 11 宗 — 完工後轉售
最近成交
| 月份 | 面積 | 價格 | 每平方呎 | 樓層 | 類別 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 431 sqft | S$ 670,000 | S$ 1,556 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 506 sqft | S$ 720,000 | S$ 1,423 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 431 sqft | S$ 660,000 | S$ 1,533 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 506 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,542 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 431 sqft | S$ 658,000 | S$ 1,528 | 01-05 | 二手 |
| 2023年5月 | 431 sqft | S$ 640,000 | S$ 1,486 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 431 sqft | S$ 625,000 | S$ 1,452 | 06-10 | 二手 |
| 2022年6月 | 431 sqft | S$ 618,000 | S$ 1,435 | 06-10 | 二手 |
| 2022年3月 | 420 sqft | S$ 620,000 | S$ 1,477 | 01-05 | 二手 |
| 2022年3月 | 527 sqft | S$ 620,000 | S$ 1,176 | 06-10 | 二手 |
| 2021年12月 | 431 sqft | S$ 615,000 | S$ 1,428 | 01-05 | 二手 |
過去 12 個月租金
- 1 房: S$ 2,700/月 (S$2,400–S$3,300，15 份合約)
- 2 房: S$ 2,900/月 (S$2,900–S$2,900，1 份合約)
2 公里內的小學
距離為項目在 URA 地圖位置的直線距離。教育部從你的住所建築量到學校邊界，請以 OneMap 查詢確實地址。 距離如何計算
1 公里內的其他項目
- Guillemard Suites ≈ 0.16 km · S$ 1,456 psf (8)
- The Alcove ≈ 0.22 km · S$ 1,140 psf (7)
- Guillemard Edge ≈ 0.27 km · S$ 1,767 psf (5)
- Le Regal ≈ 0.36 km · S$ 1,444 psf (6)
- Central Grove ≈ 0.47 km · S$ 1,379 psf (10)
- Tre Residences ≈ 0.6 km · S$ 1,884 psf (13)
- Rezi 35 ≈ 0.71 km · S$ 1,626 psf (5)
- Dakota Residences ≈ 0.74 km · S$ 2,083 psf (5)
常見問題
- The Octet 每平方呎價格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 個月內，共 1 個單位成交，每平方呎中位數 S$1,556，由 S$1,556 至 S$1,556（URA）。
- The Octet 1 公里內有哪些小學？
- 以直線距離計：Kong Hwa School, Geylang Methodist School (Primary)。請以 OneMap 查詢你的確實地址以確認教育部的正式距離級別。
- The Octet 的租金是多少？
- 過去 12 個月共 16 份租約，按房數（1/2）分列；中位數見上文（URA）。
以上為根據 URA 公開數據整理的過往成交，並非估價或財務建議。個別單位的價格取決於面積、樓層、朝向及狀況。