The Octet
Lorong 24 Geylang · 第 14 区 · 中央其他区 · Freehold
截至 2026年10月 的 12 个月内，The Octet 共成交 1 个单位，每平方尺中位数为 S$1,556（S$1,556 至 S$1,556），成交价中位数为 S$670,000。
比同期第 14 区中位数（每平方尺 S$1,715，640 宗）低 9.3%。
资料来源：URA 私人住宅成交及租赁数据，数据截至 2026年10月，更新于 2026-10-28。 · 计算方法
按楼层及面积的价格（5 年）
| 楼层 | 700 平方尺以下 |
|---|---|
| 06-10 | S$ 1,435 (3, -2.8%) |
| 01-05 | S$ 1,507 (8, +2.1%) |
每平方尺中位数（成交宗数，与本项目中位数的差距）。URA 只公布 5 层一组的楼层范围，不是确实楼层或单位位置。
成交类别
- 二手: 11 宗 — 完工后转售
最近成交
| 月份 | 面积 | 价格 | 每平方尺 | 楼层 | 类别 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 431 sqft | S$ 670,000 | S$ 1,556 | 01-05 | 二手 |
| 2025年3月 | 506 sqft | S$ 720,000 | S$ 1,423 | 01-05 | 二手 |
| 2025年1月 | 431 sqft | S$ 660,000 | S$ 1,533 | 01-05 | 二手 |
| 2024年5月 | 506 sqft | S$ 780,000 | S$ 1,542 | 01-05 | 二手 |
| 2023年6月 | 431 sqft | S$ 658,000 | S$ 1,528 | 01-05 | 二手 |
| 2023年5月 | 431 sqft | S$ 640,000 | S$ 1,486 | 01-05 | 二手 |
| 2022年9月 | 431 sqft | S$ 625,000 | S$ 1,452 | 06-10 | 二手 |
| 2022年6月 | 431 sqft | S$ 618,000 | S$ 1,435 | 06-10 | 二手 |
| 2022年3月 | 420 sqft | S$ 620,000 | S$ 1,477 | 01-05 | 二手 |
| 2022年3月 | 527 sqft | S$ 620,000 | S$ 1,176 | 06-10 | 二手 |
| 2021年12月 | 431 sqft | S$ 615,000 | S$ 1,428 | 01-05 | 二手 |
过去 12 个月租金
- 1 房: S$ 2,700/月 (S$2,400–S$3,300，15 份合约)
- 2 房: S$ 2,900/月 (S$2,900–S$2,900，1 份合约)
2 公里内的小学
距离为项目在 URA 地图位置的直线距离。教育部从你的住所建筑量到学校边界，请以 OneMap 查询确实地址。 距离如何计算
1 公里内的其他项目
- Guillemard Suites ≈ 0.16 km · S$ 1,456 psf (8)
- The Alcove ≈ 0.22 km · S$ 1,140 psf (7)
- Guillemard Edge ≈ 0.27 km · S$ 1,767 psf (5)
- Le Regal ≈ 0.36 km · S$ 1,444 psf (6)
- Central Grove ≈ 0.47 km · S$ 1,379 psf (10)
- Tre Residences ≈ 0.6 km · S$ 1,884 psf (13)
- Rezi 35 ≈ 0.71 km · S$ 1,626 psf (5)
- Dakota Residences ≈ 0.74 km · S$ 2,083 psf (5)
常见问题
- The Octet 每平方尺价格是多少？
- 截至 2026年10月 的 12 个月内，共 1 个单位成交，每平方尺中位数 S$1,556，由 S$1,556 至 S$1,556（URA）。
- The Octet 1 公里内有哪些小学？
- 以直线距离计：Kong Hwa School, Geylang Methodist School (Primary)。请以 OneMap 查询你的确实地址以确认教育部的正式距离级别。
- The Octet 的租金是多少？
- 过去 12 个月共 16 份租约，按房数（1/2）分列；中位数见上文（URA）。
以上为根据 URA 公开数据整理的过往成交，并非估价或财务建议。个别单位的价格取决于面积、楼层、朝向及状况。